Lergravsvej 14, Ll. Grandløse
4300 Holbæk
-
2.495.000 kr.
134 m²
6 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.629 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 1.523 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stor familievilla i Ll. Grandløse med skøn beliggenhed og god plads ude og inde.
Udenfor venter en stor grund, hvor haven giver rig mulighed for udeliv og aktiviteter. På terrassen finder du let både sol og skygge. Den store indkørsel giver plads til den bobbelte carport og p-plads til gæsterne.
Beliggenheden i Ll. Grandløse giver dig det bedste af to verdener. Her bor du fredeligt og tæt på grønne områder, samtidig med at alle hverdagens behov ligger inden for kort afstand. Du har nærhed til skole, pasning, indkøb og idrætsfaciliteter, og området er præget af et imødekommende nærmiljø. Samtidig er der let adgang til motorvej, offentlig transport og Holbæks bymidte, hvor byliv, kultur og hverdagens øvrige tilbud venter lige inden for rækkevidde.
Alt i alt får du her en bolig, der kombinerer funktionelle løsninger, gode rum og en tryg beliggenhed. Det er et hjem, der emmer af balance og overskud, og som giver dig mulighed for at skabe en hverdag i rolige og harmoniske rammer.
Forestil dig et liv på Lergravsvej 14, Ll. Grandløse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vipperød, Arnakke og Tjebberup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vipperød, Arnakke og Tjebberup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 134 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 1.523 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.629 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.806 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.071 kr. |
Klassisk facade på Lergravsvej 14
Ejendommen fremstår med pudsede facader og vinduspartier, der giver godt lysindfald.
Veludnyttede stueplan på Lergravsvej
Stue og spisestue har et skønt lysindfald fra flere sider samt udgang til terrasser.
Skønne terrasser og have på Lergravsvej
Haven giver god plads til aktiviteter. Terrasser tilfører ekstra uderum, hvor du kan nyde solen eller skyggen efter behov, direkte adgang fra stuen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lergravsvej 14, Ll. Grandløse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fredeligt hverdagsliv i Ll. Grandløse
Lergravsvej 14, Ll. Grandløse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.054 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Vipperød, Arnakke og Tjebberup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.