Christiansmindevej 3
4300 Holbæk
-
5.495.000 kr.
170 m²
6 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.546 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 638 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret villa i Holbæk med udsigt til fjorden og skøn beliggenhed
Forestil dig et liv på Christiansmindevej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk og Tveje Merløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk og Tveje Merløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 2022 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 88 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 638 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.546 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.008 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.086 kr. |
Klassisk facade på Christiansmindevej
Villaen fremstår med rødstensfacade og rødt tegltag, der understreger husets klassiske udtryk. Store vinduer sikrer lysindfald i hjemmet, og omgivelserne er præget af grønne hække og fjordudsigt.
Stort opholdsrum med lys og udsigt
Opholdsrummet har store vinduespartier, der giver masser af dagslys og udsigt til haven. Glasset dør åbner ud til terrassen, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv.
Imponerende fjordudsigt fra hjemmet
Fra flere rum i huset opleves en skøn udsigt over fjorden og de naturskønne omgivelser. Vinduerne fungerer som levende malerier, der tilføjer ro og stemning til hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christiansmindevej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolige rammer i Holbæk
Christiansmindevej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.054 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk og Tveje Merløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.