Engdraget 16, Ll. Grandløse
4300 Holbæk
-
4.195.000 kr.
165 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.606 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 796 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet familievenlig villa i Ll. Grandløse tæt på Holbæk centrum
Forestil dig et liv på Engdraget 16, Ll. Grandløse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vipperød, Arnakke og Tjebberup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vipperød, Arnakke og Tjebberup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 796 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.606 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.182 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.591 kr. |
Harmonisk villa på Engdraget 16
Villaen har en lys og rolig facade med store vinduer og en flot have. Omkranset af grønne buske og træer kan I nyde udelivet med optimale solforhold og privatliv.
To skønne terrasser til udeliv
Udendørs byder boligen på to terrasser – en overdækket mod sydøst og en mod syd. De åbner op for hyggelige stunder fra tidlig morgen til aften i grønne omgivelser.
Åbent køkkenalrum og lys stue
Boligens hjerte er køkkenalrummet, der ligger åbent mod spisestue og stue. Store vinduer giver et fint lysindfald hele dagen, mens dobbeltdøre forbinder opholdsrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engdraget 16, Ll. Grandløse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familietrivsel i Grandløse nær hverdag
Engdraget 16, Ll. Grandløse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.229 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Vipperød, Arnakke og Tjebberup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på fælleden og kalvemosen når der skal løbetrænes eller gå en tur. Nemt at komme til og fra motorvej ifm. arbejde. Cykelafstand til centrum og gåafstend til indkøb "
"Meget stille og roligt kvarter med en blanding af børnefamilier og seniorer. Meget lidt biltrafik grundet lukket stikvej."
"En tur i Kalvemosen vækker altid glæde "
"REMA1000 der ligger i gåafstend ellers kører vi til centrum, Vipperød eller Mega centreret som ligger 5 min. kørsel væk "
"Vi nyder vores sydvest-vendte terasse, da der er sol fra formiddag til sidst på aftenen hele foråret og sommeren "
"Grundet arbejde på Fyn. "
"Vi sætter pris på kvaliteten af materialerne huset er bygget af samt beliggenheden, da det er et meget roligt kvarter, med kort vej til det meste, når man skal ind og ud af byen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.