Villa

Ågerupvej 30
4390 Vipperød

  • 4.695.000 kr. 276 m² 7 rum
  • Kontantpris 4.695.000 kr.
  • Ejerudgift 3.555 kr.
  • Boligareal 276 m²
  • Grundareal 6.991 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Smuk ejendom med udsigt til sø nær Holbæk og Vipperød

Velkommen til Ågerupvej 30 lidt uden for Vipperød, hvor denne fantastiske landejendom venter på nye ejere. Ejendommen nyder godt af en kæmpe grund med udsigt til sø og et kuperet landskab. I bosætter jer dertil en kort køretur fra alle hverdagens fornødenheder i skønne, grønne omgivelser.

Boligen er stor og rummelig og har mange muligheder som bl.a. mulighed for 2 familier, alternativt mulighed for erhverv eller mulighed for forskellige dyrehold.

Boligen byder i stueplan på: Entre med adgang til badeværelse, trappe til 1.salen og indgang til stort dejligt køkken alrum. Rummet byder på et charmerende, muret landkøkken, der danner ramme om kulinariske kreationer. Under klinkerne luner gulvvarmen, og en brændeovn giver ekstra varme i vintermånederne. Både mod øst og vest for køkken-alrummet udfolder sig en herlig stue, hvoraf den ene er en pejsestue med to dobbelte terrassedøre. Begge modtager et formidabelt lysindfald og nyder godt af en betagende udsigt over haven. Endvidere er der et stort godt bryggers.I beboelsens anden længe er husets primære indgang, hvor en stor hall med trappe til 1. salen byder dig velkommen. Herfra er der adgang til lille toilet, stor god dobbelt garage og spisestue, som evt. kunne indrettes som værelse og herefter videre forbindelse til stuen med videre adgang til køkkenet mv.

1. salen byder bl.a. på et stort lækkert opholdsrum med loft til kip, synlige bjælker og er enormt vinduesparti som stjæler opmærksomheden. Rummet bruges pt. som stort kontor, men ville være fantastisk som en skøn solrig lys stue med udsigt over området og søen.Endvidere byder 1. salen på stor repos, stort badeværelse med brus og badekar, 3 rigtig gode og rummelige værelser og 2 gode walk-in closet.
Haven er et kapitel for sig og skal opleves på egen krop, for det er et fortryllende landskab, der omslutter ejendommen. Lange spadsereture venter omkring søen, og udsigten nydes i fulde drag fra havestolene på terrassen.

Til udearealerne hører også den dobbelte garage med plads til et mindre værksted, et drivhus og flere gode udhuse samt en dejlig stor grund. Foran huset er der udsigt til Eriksholm Marker, og I kan glæde jer til energifornyende gåture i Eriksholm Skov eller langs vandet, som ligger en kort cykeltur herfra. Ågerup Skole, indkøbsmuligheder, motorvejsnettet og daginstitution er under tre kilometer fra hjemmet, og der er fine busforbindelser til Vipperød og Holbæk. Der er lagt fibernet, og tilslutningen til offentlig kloak skete i 2020.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Centralvarme med oliefyr
    Byggeår 1900
    Ombygget 1988
    Rum 7
    Bad 2
    Toilet 3
    Plan 1
    Boligareal 276 m²
    Garage 45 m²
    Udhus 58 m²
    Udhus 31 m²
    Grundareal 6.991 m²
    Økonomi
    Kontantpris 4.695.000 kr.
    Ejerudgift 3.555 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 235.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 25.646 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 20.547 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 74.490
    Skatteprocent 25,3%
    Grundskyld 8,1‰
    Kirkeskat 0,96%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Vipperød, Arnakke og Tjebberup

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Vipperød, Arnakke og Tjebberup
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Kim Vesterdal
    Partner, Ejendomsmægler MDEdanbolig holbæk - henrik larsen, Ahlgade 24, 4300 Holbæk,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 276 m2

    Åbent hus 12. jul. 12.00 - 12.30, kræver tilmelding
    Villa

    Vipperød Byvej 26, 4390 Vipperød

    4.495.000 kr. 241 m² 9 rum
    PLADS TIL 2 FAMILIER
    Villa

    Sandbakkevej 11, Kongstrup, 4390 Vipperød

    4.595.000 kr. 318 m² 8 rum
    Villa

    Platanvej 4A-B, 4300 Holbæk

    4.495.000 kr. 232 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

    Solgt juli 2025
    Villa
    Solgt

    Butterupvej 75, 4420 Regstrup

    91 m² 4 rum
    Solgt juli 2025
    Villa
    Solgt

    Skamstrupvej 65, Skamstrup, 4440 Mørkøv

    121 m² 4 rum
    Solgt juli 2025
    Villa
    Solgt

    Blåbærstien 4, Hørby, 4300 Holbæk

    124 m² 4 rum
    Solgt juli 2025
    Villa
    Solgt

    Ringstedvej 261, Igelsø, 4300 Holbæk

    130 m² 6 rum