Villa

Broagervej 59
7500 Holstebro

1.795.000 kr. 110 m² 5 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.635 kr.
Boligareal 110 m²
Grundareal 515 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar murermestervilla centralt i Holstebro

Midt i Holstebro finder I denne indflytningsklare murermestervilla, der forener klassisk charme med funktionelle rammer til familielivet. Villaen er løbende vedligeholdt, og er klar til at I kan flytte direkte ind.

I stueplan bydes I velkommen i en entré, der leder ind til den første af de to store stuer. Her kan I indrette jer med spisebord og lade rummet danne ramme om familiens fællesskab. Fra stuen er der adgang til køkkenet samt til den anden stue, som er oplagt som opholdsrum eller tv-stue. Denne stue giver videre adgang til en baggang, hvorfra I både finder et badeværelse samt trappen til førstesalen.

På førstesalen kommer I op til et repos, der leder ind til hjemmets tre gode værelser – perfekte som soveværelse, børneværelser eller kontor. Kælderen udvider boligens muligheder med en gang, der leder til vaskerum, viktualierum, værksted og et disponibelt rum. Hertil kommer endnu et badeværelse, hvilket gør kælderen ekstra anvendelig – eksempelvis som teenageafdeling eller hobbyområde.

Udenfor er der masser af plads til udeliv. Den lukkede have skaber trygge rammer og rummer hele tre terrasser, hvoraf den ene er overdækket, så sommeren kan forlænges. Haven er anlagt med hygge og privatliv for øje, og til ejendommen hører desuden en garage.

Beliggenheden er centralt i Holstebro, hvilket betyder kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, stationen, grønne områder og byens livlige centrum. Alt i alt en charmerende villa med sjæl, funktionalitet og en attraktiv placering midt i byen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1924
Ombygget	1983
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	110 m²
Kælder	75 m²
Carport	27 m²
Grundareal	515 m²

Økonomi
Kontantpris	1.795.000 kr.
Ejerudgift	1.635 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.759 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.807 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her