Villa

P O Pedersens Vej 62
7500 Holstebro

1.695.000 kr. 124 m² 4 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.770 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 810 m²
Rum 4
Energimærke

Familievilla med pool og garage i attraktivt kvarter

På en fredelig beliggenhed i et attraktivt kvarter med stisystemer og grønne områder finder I denne velindrettede familievilla i ét plan. Her er både plads til hverdagen og de gode stunder, og med egen pool i haven bliver sommeren noget ganske særligt.

Når I træder ind i huset, bliver I budt velkommen i et rummeligt bryggers, der gør det nemt at få styr på overtøj, sko og hverdagens gøremål. Herfra ledes I ind i boligens charmerende køkken, der med sine fine blå klinker tilfører boligen et nostalgisk retropræg. Køkkenet rummer også en hyggelig spisekrog, og derfra går turen videre til en fordelingsgang, som forbinder resten af hjemmet.

I får tre gode værelser – alle med faste skabe og god plads til at indrette sig efter behov. Derudover rummer huset et badeværelse samt et ekstra toilet, hvilket er praktisk for børnefamilien. Husets hjerte er uden tvivl den store stue, hvor de brede vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven. Her er der god plads til både en sofagruppe og et stort spisebord, og fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i ro og mag.

Terrassen fører jer videre til havens poolområde, hvor familien kan samles om leg og afslapning i sommerhalvåret. Resten af haven er anlagt med græsplæne, buske og træer, som både skaber privatliv og en hyggelig oase at trække sig tilbage i.

Til villaen hører en praktisk garage, og området omkring boligen er ideelt for børnefamilier med både skole, daginstitutioner og indkøb tæt på. Holstebros midtby nås på få minutter på cykel, så her får I en perfekt kombination af ro, privatliv og bynærhed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1972
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	124 m²
Garage	34 m²
Grundareal	810 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.770 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.216 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.372 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her