Langgade 76, Hogager
7500 Holstebro

745.000 kr. 170 m² 4 rum
Kontantpris 745.000 kr.
Ejerudgift 1.718 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 1.329 m²
Rum 4
Energimærke

Rummelig villa på 170 m² i naturskønne omgivelser i Hogager

Velkommen til en skøn villa midt i naturskønne Hogager – perfekt for jer, der drømmer om god plads, fredelige omgivelser og en tryg hverdag tæt på naturen. Her får I 170 veludnyttede kvadratmeter fordelt på tre plan, og en bolig, der både er løbende vedligeholdt og indflytningsklar. Vinduer og tag er udskiftet inden for de seneste 15 år, så rammerne er i orden til, at I kan fokusere på at skabe jeres nye hverdag.

Stueplan byder på en stor, lys vinkelstue, hvor der er masser af plads til at samle familie og venner om spisebordet eller nyde afslappende stunder i sofagruppen. Fra entréen har I adgang til et rummeligt køkken med nymalede fronter, hvor der er fin plads til endnu en spiseplads. Herudover rummer etagen et badeværelse samt et ekstra værelse – perfekt til gæsteværelse, hjemmekontor eller måske børneværelse.

Førstesalen er indrettet med to store værelser, som nemt kan tilpasses jeres behov, et toilet og et disponibelt rum, der giver ekstra fleksibilitet. I kælderen venter endnu flere muligheder med blandt andet et praktisk vaskerum, badeværelse, værksted, viktualierum og et disponibelt rum til opbevaring, hobby eller motionsrum.

Udendørs finder I en dejlig, nem have primært anlagt i græs, en stor overdækket terrasse, der forlænger sommeraftenerne, samt en carport og en rummelig gårdsplads med plads til både jeres egne biler og gæsteparkering. Her får I ro, plads og en hyggelig atmosfære i naturskønne omgivelser – perfekt for jer, der ønsker at bo i trygge rammer uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1952
Ombygget	1979
Rum	4
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	170 m²
Kælder	99 m²
Carport	25 m²
Grundareal	1.329 m²