Villa

Kildevej 18
7500 Holstebro

2.395.000 kr. 129 m² 4 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 1.475 kr.
Boligareal 129 m²
Grundareal 877 m²
Rum 4
Energimærke

Villa med 203 etagemeter nær Holstebro centrum

I kommer hverken til at mangle plads inde eller ude, hvis I bliver de nye, lykkelige ejere af Kildevej 18. Ejendommen rummer 203 etagemeter fordelt over stueplan, første sal og en god, nyistandsat kælder med god loftshøjde - på hele 74 m², der er delvist fri af terræn. Glæd jer til at overtage et løbende renoveret hjem med tre værelser, toilet på alle etager, et stort køkken og stue samt en sydvestvendt have.

Hele huset er malet indvendigt i 2022, og mellem 2023 og 2024 er der monteret nye radiatorer på 1. salen, ligesom alle radiatorer har fået smarte Danfoss Ally-termostater, så varmen kan styres via telefonen. Gulvvarmen breder sig i køkkenet, gangen og på begge badeværelser og gæstetoilettet, og som kronen på værket er førstesalen udstyret med Velux-vinduer med solafskærmning.

Køkkenet står flot med hvide elementer, og komforten er i top med et SMEG-gaskomfur og spots i hele rummet. Den tilstødende stue er utrolig lys takket være vinduespartierne, og om sommeren kan I lade terrassedøren stå på vid gab, så inde og ude forenes.

Glæd jer til at indtage haven, der vender perfekt i forhold til solens bane, så de lune stråler kan nydes store dele af dagen. Der er flere forskellige terrasser til sommerdagene, og den hævede terrasse med vedligeholdelsesfrie gulvbrædder har en elektrisk markise. Haven er overskuelig og indbyder til børnenes sjov og leg.

I bosætter jer i et roligt kvarter med godt naboskab og kort afstand til grønne omgivelser og hverdagens fornødenheder. Lystanlægget indbyder til afslappende gåture, og det tager ikke mange minutter at spadsere til centrums perlerække af butikker og spisesteder. Indkøbene klares lynhurtigt, og både skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter er en del af nærmiljøet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1942
Ombygget	1982
Rum	4
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	129 m²
Kælder	74 m²
Carport	38 m²
Grundareal	877 m²

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	1.475 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.748 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.296 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering