Villa

Skjernvej 146, Nr Felding
7500 Holstebro

1.100.000 kr. 188 m² 6 rum
Kontantpris 1.100.000 kr.
Ejerudgift 1.988 kr.
Boligareal 188 m²
Grundareal 6.440 m²
Rum 6
Energimærke

Stor ejendom med plads og potentiale

Drømmer I om en ejendom med masser af plads, en stor grund og mulighed for at sætte jeres eget præg?
Så skal I se nærmere på Skjernvej 146 – en rummelig bolig med solide rammer, nyere tag, løbende udskiftede vinduer og solceller, der giver jer et moderne energitillæg til en ellers klassisk ejendom.

Boligen ligger på en stor grund med god plads omkring, hvor I får fornemmelsen af landlig ro, men stadig kun få minutters kørsel fra Holstebro bymidte. Her er kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og motorvejsforbindelse, hvilket gør beliggenheden både praktisk og attraktiv for familier såvel som håndværkere med behov for ekstra plads.

I stueplan træder I ind via entréen eller det praktiske bryggers. Fra bryggerset er der adgang til det første af boligens to køkkener, mens det andet køkken ligger i forbindelse med den store vinkelstue. Her får I et naturligt samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der adgang til en fordelingsgang med badeværelse og to værelser, som også kan tilgås fra bryggerset.
På første sal finder I endnu et badeværelse, et disponibelt rum og tre gode værelser – ideelt til at kunne blive brug som teenageafdeling, til hobby, eller kontor.

Ejendommen byder desuden på en rummelig garage med elport, samt et stort værksted/disponibelt rum med adgang til boligen – perfekt til hobby, opbevaring eller håndværk. I forlængelse af garagen er der etableret en nyere overdækning, som kan bruges som overdækket terrasse eller til opbevaring.

Grunden er stor og giver plads til udfoldelse – her er rig mulighed for at skabe et hjem med både funktionalitet, frihed og luft omkring sig.

Alt i alt en ejendom med et stærkt fundament og masser af udviklingspotentiale.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1915
Ombygget	1975
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	188 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	128 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	45 m²
Udhus	69 m²
Udhus	34 m²
Ukendt bygning	32 m²
Grundareal	6.440 m²

Økonomi
Kontantpris	1.100.000 kr.
Ejerudgift	1.988 kr.

Finansiering
Udbetaling	55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.023 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.817 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her