Havestien 4
7500 Holstebro
-
3.495.000 kr.
126 m²
3 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.136 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 320 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Elegant og arkitektonisk villa centralt i Holstebro
Allerede ved ankomst fornemmer man, at her er tale om noget helt særligt. Beliggenheden er en rolig og stemningsfuld sidevej uden gennemkørende trafik, og I har kort gåafstand til gågade, supermarkeder, kulturtilbud og stationen. Indenfor åbner boligen sig med imponerende loftshøjde og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en let og luftig stemning. Akustiklofter i stueplan og på førstesalen understreger følelsen af kvalitet og ro.
I stueplan finder I et smukt køkken-alrum, hvor hverdagslivet kan leves i fællesskab – her er masser af bordplads, plads til spisebord og direkte udgang til den lukkede gårdhave med frodig beplantning og charmerende orangeri. Trappen fører jer til en hyggelig opholdsstue med loft til kip og et fantastisk lysindfald. Et stort soveværelse med direkte adgang til et luksuriøst badeværelse med både bruseniche og badekar gør denne etage komplet.
Førstesalen byder på endnu en skøn stue med adgang til en stor, sydvendt altan – det perfekte sted at nyde morgenkaffen, solstrålerne eller en god bog i ro og mag.
Kælderen er højloftet og fremstår i rigtig god stand. Her finder I to store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobby, hjemmearbejde eller opbevaring – samt et flot badeværelse og et praktisk bryggers.
Gårdhaven bliver med garanti jeres favoritsted i sommermånederne. Her er atmosfæren helt særlig, og det fine orangeri forlænger udesæsonen markant.
Kort sagt: En sjældent udbudt, stilfuld villa med mange kvaliteter og en beliggenhed, der giver jer både byliv og privatliv – i perfekt balance.
Forestil dig et liv på Havestien 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørrelands, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørrelands kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 126 m² |
| Kælder | 92 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 320 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.136 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.055 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.247 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Husets hjerte
Husets hjerte finder I i stueplan, hvor køkken-alrummet forbinder funktionalitet og fællesskab på fineste vis. Herfra er der udgang til den hyggelige gårdhave, og få trin leder jer til en skøn stue med loft til kip og masser af dagslys.
Højt til loftet
På førstesalen venter endnu en lys og indbydende stue – her strømmer lyset ind fra de store vinduer og I finder her en skøn altan, som er oplagt til solrige pauser og rolige stunder.
Mulighederne er mange
Kælderen er højloftet og praktisk med bryggers, badeværelse og to disponible rum, der nemt kan tilpasses jeres behov – hobby, opbevaring eller hjemmekontor?
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Havestien 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Havestien 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Nørrelands kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.