Villa

Fredericiagade 19
7500 Holstebro

2.995.000 kr. 224 m² 7 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.433 kr.
Boligareal 224 m²
Grundareal 407 m²
Rum 7
Energimærke

Kvalitetsbolig fra 2005 i hjertet af Holstebro

I hjertet af Holstebro finder I denne rummelige kvalitetsbolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Her får I en bolig i tre plan med solceller, gulvvarme i stueplan og på førstesalen, IHC-styring og centralstøvsuger – alt sammen løsninger, der gør hverdagen både nemmere og mere energieffektiv.

Stueplan byder velkommen med en entré, hvorfra der er adgang til badeværelse og videre ind til boligens køkken-alrum. Køkkenet er rummeligt og indbydende, og herfra er der forbindelse til tre store stuer, hvor to ligger i forlængelse af hinanden. De skaber tilsammen en fantastisk ramme om både hverdag og fest, og fra den ene stue er der direkte udgang til gårdhaven.

På førstesalen finder I fire store værelser, hvoraf det ene er udstyret med walk-in closet. Heroppe får I også et lyst og rummeligt badeværelse med stor bruseniche samt udgang til en skøn tagterrasse fra det ene værelse, hvor udsigten over byen kan nydes.

Kælderen er i særklasse med sit tørre og funktionelle miljø. Her venter et rummeligt bryggers med tilhørende vaskerum, et disponibelt rum, et værksted og endnu et badeværelse.

Fra stueplan åbner boligen sig mod den store, flisebelagte gårdhave. Her er frugttræer, buske og små kroge, der indbyder til hygge og udeliv. Hertil kommer en praktisk carport.

Beliggenheden er prikken over i’et: midt i Holstebro med gåafstand til byens hyggelige gågade, stationen, butikker og caféer. En bolig, der kombinerer byliv, kvalitet og masser af plads – klar til nye ejere.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2005
Rum	7
Bad	3
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	224 m²
Kælder	106 m²
Carport	23 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	407 m²