Villa

Idomvej 29
7500 Holstebro

1.495.000 kr. 122 m² 3 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.806 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 1.394 m²
Rum 3
Energimærke

Villa centralt i Holstebro, med mulighed for nybyg

Er I på udkig efter en bolig med en attraktiv placering i Holstebro – og drømmer I samtidig om god plads og masser af muligheder? Eller at bygge nyt?
Så skal I se nærmere på denne ejendom, som ligger på en stor grund tæt på både skov, Storåen og midtbyens mange tilbud. Her får I en 122 kvadratmeter bolig, som I enten kan flytte direkte ind i – eller bruge som udgangspunkt for at bygge nyt, i et roligt og grønt område.

Allerede når I træder indenfor, fornemmer man boligens behagelige atmosfære. I bliver taget imod i et vindfang, som fører jer videre til en rummelig gang med god plads til både sko og overtøj. Herfra er der adgang til husets lyse og tidløse badeværelse samt det praktiske bryggers. Værelsesafdelingen tæller to gode værelser, som begge fremstår indbydende og med et fint lysindfald.

Køkkenet er klassisk og lyst med god skabsplads og mulighed for en lille spisekrog. Herfra er der adgang til boligens hjerte – den store stue, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Her er der rigeligt med plads til at indrette sig både med spisebord og sofagruppe, og fra stuen kan I gå direkte ud i udestuen, hvor sæsonen kan forlænges langt ind i både forår og efterår.

Udestuen fører videre ud på den sydvendte fliseterrasse, hvor solen kan nydes i læ for vinden. Haven er primært anlagt med græs og store, flotte træer, som skaber en hyggelig og privat stemning. Her er der plads til boldspil, leg og måske I vil slappe af i hængekøjen mellem træerne – mulighederne er mange. Med til boligen hører desuden en god garage med plads til både bil og opbevaring.

Beliggenheden er rolig og central på samme tid – med kort afstand til byens centrum, indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner, samtidig med at I har skoven og Storåen som nærmeste nabo. En sjælden kombination af bynærhed og natur, som mange efterspørger.

Alt i alt en mulighedsrig ejendom med en sjældent god beliggenhed og mulighed for hurtig overtagelse. Her kan I skabe jeres næste hjem – hvad end I flytter direkte ind eller drømmer om at bygge nyt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1917
Ombygget	1979
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Udestue	20 m²
Carport	37 m²
Fritliggende overdækning	10 m²
Garage	20 m²
Grundareal	1.394 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.806 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.136 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.508 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her