Harald Damtofts Vej 35, Nr Felding
7500 Holstebro

1.695.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.597 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 867 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar familievilla i børnevenlige Nr. Felding

Velkommen til en fredelig og tryg adresse i børnevenlige Nr. Felding, hvor I finder denne indflytningsklare villa på 153 veludnyttede kvadratmeter. Her får I et moderne hjem med plads til hele familien, beliggende tæt på alt det, der gør hverdagen nem og overskuelig – indkøb, skole, børnehave og fritidsaktiviteter, samtidig med at Holstebros bymidte nås hurtigt - endda på cykel.

Boligens planløsning er gennemtænkt og funktionel. I træder ind i en entré og fordelingsgang, hvorfra der er adgang til tre rummelige værelser – alle med god plads til både opbevaring, leg og ro. I denne afdeling finder I også et badeværelse med gulvvarme og et lyst, moderne udtryk.

Fra fordelingsgangen ledes I videre ind i boligens hjerte – det lyse og åbne køkken-alrum, som ligger i direkte forbindelse med stuen. Her strømmer dagslyset ind gennem store vinduespartier og skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Køkkenet er indrettet i lyse, tidløse materialer med god bord- og skabsplads, og både spiseplads og sofaområde indgår naturligt i det åbne opholdsmiljø.

Fra stuen er der adgang til et fjerde værelse, som har sit eget badeværelse – også dette med gulvvarme. En oplagt forældreafdeling eller måske teenageafdeling med mulighed for privatliv og komfort.

Udendørs får I en nem og overskuelig have. Bag huset breder en grøn græsplæne sig ud – ideel til børneleg eller afslapning. Foran huset finder I en dejlig, stor fliseterrasse med læmur, hvor udelivet kan nydes i fred og ro. Derudover er her både carport og et tilhørende redskabsskur til opbevaring af haveredskaber og lignende.

Alt i alt en rigtig god og velholdt bolig med plads, funktionalitet og skøn beliggenhed – klar til at danne rammen om næste kapitel for jer, der drømmer om en hverdag i trygge omgivelser og med nem adgang til både natur og byliv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1978
Ombygget	1991
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	153 m²
Carport	32 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	867 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.597 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.055 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.313 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering