Søbakken 12, Borbjerg
7500 Holstebro

1.625.000 kr. 202 m² 6 rum
Kontantpris 1.625.000 kr.
Ejerudgift 1.633 kr.
Boligareal 202 m²
Grundareal 1.026 m²
Rum 6
Energimærke

Velholdt og rummelig villa nær Borbjerg Møllesø

Med en rolig placering på en lukket stikvej og med Borbjerg Møllesø som nabo ligger denne rummelige og velholdte villa – en oplagt bolig til familien, der ønsker naturskøn beliggenhed kombineret med trygge rammer og gode faciliteter i nærområdet. Huset byder på hele 202 m² bolig, og med udsigt til søen og udgang til to altaner er det svært ikke at falde for de muligheder, ejendommen rummer.

Boligen fremstår yderst velholdt med blandt andet vedligeholdelsesfrie facader og nyere vinduer og døre fra 2011-2012. Samtidig er det indvendige blevet opdateret – med undtagelse af køkken, badeværelse og toilet – og huset er derfor indflytningsklart uden større renoveringsbehov.

Planløsningen er veldisponeret. I stueplan får I tre rummelige værelser, et pænt badeværelse, separat gæstetoilet og et praktisk bryggers. Mod syd åbner det store køkken-alrum sig op og danner et naturligt samlingspunkt for familien – her er der god plads til hverdag og gæster, og gennem skydedøren kommer I direkte ud på den solrige fliseterrasse, som vender perfekt mod syd.

På førstesalen venter jer endnu et værelse samt en stor, lys stue med brændeovn – ideel som opholdsrum til hygge og samvær med familien. Begge rum har adgang til hver sin altan, hvorfra I kan nyde morgensolen og udsigten til søen eller slappe af om aftenen med solens sidste stråler.

Udendørs får I glæde af en god, lukket have med plads til leg og ophold. Her kan børnene trygt lege, mens de voksne nyder roen eller inviterer venner til grillaften på terrassen. Og med søen kun 150 meter væk er der aldrig langt til en frisk gåtur i det fri.

Beliggenheden er helt ideel: I har gåafstand til skole, daginstitution, købmand og Borbjergs aktive kultur- og fritidsliv. Derudover er der kort køreafstand til Holstebro og motorvejsnettet – perfekt for pendleren.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1974
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	202 m²
Garage	26 m²
Grundareal	1.026 m²

Økonomi
Kontantpris	1.625.000 kr.
Ejerudgift	1.633 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.809 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.047 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her