Villa

Østerbrogade 29
7500 Holstebro

1.995.000 kr. 116 m² 3 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.929 kr.
Boligareal 116 m²
Grundareal 600 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende 1-plans villa med central beliggenhed

På en attraktiv og central adresse i Holstebro finder I denne indbydende 1-plans villa, hvor både beliggenheden, planløsningen og udearealerne går op i en højere enhed.
Her bor I blot få skridt fra byens grønne anlæg og gågaden med indkøb, caféer og kulturliv, men samtidig i rolige rammer med en skøn, lukket have i gårdhave-stil.

Villaens indretning er gennemtænkt og funktionel. Fra carporten kan I gå tørskoet ind i entréen, som åbner videre ind til den store stue. Her er der god plads til både spisebord og sofagruppe, og rummet ligger i forlængelse af den integrerede havestue, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduespartier. Køkkenet ligger praktisk placeret ved siden af stuen og giver jer et funktionelt arbejdsrum. En fordelingsgang fører jer til husets værelsesafdeling, som rummer to gode værelser. Det ene er indrettet med et walk-in closet og direkte udgang til haven, hvor I kan nyde morgenkaffen på den flisebelagte terrasse. Hertil får I et badeværelse og et rummeligt bryggers, som også kan tilgåes udefra, som gør hverdagen ekstra nem og giver gode muligheder for opbevaring.

Udenfor folder haven sig ud med flere gode kroge. Her er både en stor, velholdt græsplæne og en hyggelig pavillon, som forlænger sommerens aftener.
Fra carporten er der også adgang til et disponibelt rum, og i haven findes desuden et praktisk redskabsrum.

En bolig med sjæl, funktionalitet og skønne udearealer – perfekt for jer, der ønsker at bo centralt i Holstebro og samtidig have fred og ro i hverdagen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1954
Ombygget	1984
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	116 m²
Udestue	20 m²
Udhus	12 m²
Carport	28 m²
Grundareal	600 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	1.929 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.619 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.576 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering