Krunderupparken 78, Naur
7500 Holstebro
-
1.795.000 kr.
192 m²
6 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.666 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 796 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievilla med god plads i Krunderup
Boligen er opført i klassiske materialer med røde mursten og eternittag og fremstår løbende vedligeholdt. Vinduerne er skiftet løbende, og på taget er der installeret solceller, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag.
Indenfor mødes I af en planløsning med god plads og fleksibilitet. Bryggerset fungerer som en praktisk hverdagens indgang med god opbevaring og arbejdsplads. Herfra åbner boligen sig op i et lyst køkken/alrum med ovenlys, hvor køkkenet er renoveret i 2010. Rummet danner et naturligt samlingspunkt og ligger i forbindelse med stuen, som rummer både spiseafdeling og ophold. Et særligt kendetegn er den forsænkede opholdsdel med loft til kip, som tilfører rummet karakter og et flot kig til haven.
Boligen rummer soveværelse samt to gode værelser og et badeværelse fra 2010 med gulvvarme. Hertil kommer endnu et badeværelse – ligeledes med gulvvarme – som er placeret i forbindelse med boligens tilbygning. Tilbygningen på ca. 35 m² giver mange anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til teenageafdeling, hjemmekontor eller liberalt erhverv.
Udenfor venter en have anlagt i niveauer, som skaber en spændende variation og flere hyggelige opholdsmiljøer. Her er blandt andet en stor overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ store dele af året.
En bolig med god plads, fleksibel indretning og en attraktiv beliggenhed i et eftertragtet område.
Forestil dig et liv på Krunderupparken 78, Naur, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Naur, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Naur kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1985 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 192 m² |
| Anneks i tilknytning til helårsbolig | 35 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Fritliggende overdækning | 5 m² |
| Grundareal | 796 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.666 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.979 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.977 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Krunderupparken 78, Naur
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Krunderupparken 78, Naur og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.388 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Naur kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tryg og skøn opvækst og udvikling for børnefamilien"
"Idyllisk med skov på flere sider, marker og udsyn og stisystemer for vandreture ved sø, skov og marker. og Vips, så er du på motorvejen...."
"Bøgeskov, legepladser og cykelbaner i skov og pumptrack. Beach håndbold, og volley på sand. Fritidslive og skolen og institution i centrum"
"365 Coop, 3 min i bil, Rema og Meny 5 min - Bilka 6 min"
"egen have, højt liggende, ugeneret af naboer, kiggende ud over deres tage"
"60m kvm for meget, 600 kvm have for meget - selvom den er indrettet så du kan nyde i stedet for at yde"
"den har en super planløsning med alrum i centrum - børne afdeling/voksenafdeling. Med plads både ude og inde til GÆSTER"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.