Vestergade 42
7570 Vemb
-
995.000 kr.
144 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.525 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 1.024 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderniseret villa med skønne opholdsrum i Vemb
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor det stilrene køkken har masser af arbejdsplads, opbevaring og en hyggelig spiseplads. Alrummet ligger i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue, og de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald gennem hele dagen.
Stueplan er indrettet med en separat forældreafdeling bestående af soveværelse med walk-in closet, et flot badeværelse med dobbelt håndvask samt et praktisk bryggers med egen indgang. På førstesalen finder I yderligere to store værelser, som giver plads til både børn, gæster eller hjemmekontor.
Udendørs får I en stor, velanlagt have med flere terrassemiljøer, overdækket terrasse og gode udhuse, så der er plads til både leg, afslapning og hobbyprojekter.
Beliggenheden gør hverdagen nem med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb, fritidsaktiviteter og togstation, mens Vembs stærke lokalsamfund og den omkringliggende natur skaber gode rammer om familielivet.
Forestil dig et liv på Vestergade 42, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vemb, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vemb kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 144 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Overdækket areal | 43 m² |
| Grundareal | 1.024 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.525 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.605 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.479 kr. |
Lyst opholdsmiljø med plads til samvær
Boligens opholdsrum er skabt til hverdagen. Køkkenet ligger åbent mod spiseplads og stue, hvilket giver en naturlig sammenhæng mellem rummene og en rummelig atmosfære. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind, mens den direkte udgang til terrassen gør det nemt at trække udelivet med ind i sommerhalvåret.
Velindrettede kvadratmeter på to plan
Planløsningen giver en god opdeling mellem fælles opholdsrum og private afdelinger. I stueplan ligger forældreafdelingen med walk-in closet og badeværelse, mens førstesalen rummer to store værelser med mange anvendelsesmuligheder. Bryggerset har egen indgang og gør hverdagen både praktisk og funktionel.
Hyggelige terrasser og en skøn have
Haven er anlagt med fokus på både afslapning og familieliv. Flere terrassemiljøer giver mulighed for at finde både sol og skygge i løbet af dagen, mens græsplænen giver god plads til leg og aktiviteter. Carport og udhuse bidrager med ekstra opbevaringsplads og gør ejendommen endnu mere anvendelig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestergade 42
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
En hverdag med alt inden for rækkevidde
Vestergade 42 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.325 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Vemb kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ledte efter et hus med sjæl, et ældre hus hvor vi selv kunne sætte vores præg. Samt Vemb er en lille by hvor man nærmest kender alle og har rigtig gode naboer. Vi har skole, indkøb, pizza mand (kan kun anbefales), bryghus, hal med træningscenter. Mekaniker hvis der er problemer med bilen."
"Vi bor i et stille og roligt kvarter med rigtig søde naboer. Bor tilpas fra vejen og fin afstand til vores naboer. Vi hjælper hinanden hvis der er brug for det, et dejligt kvarter. "
"Er meget glad for terrassen bag ved huset, her er drivhuset, bålpladsen og alle vores bær buske. Det er altid der vi havner. Der er huggekroge forskellige omkring huset og altid en solplet at finde. "
"Dagligvarer køber vi for det meste i vores lokale Brugs og eller er der Abc og Netto i Ulfborg. "
"Vi slappe af i baghaven på terrassen ved drivhuset, der er vores spot. "
"Det er arbejds mæssigt og tættere på børn og børnebørn. "
"Vi har 2 æbletræer ude foran og de giver mange lækre æbler. Nyder at vi har alt her på stue plan, soveværelse og toilet - så det er ikke hver dag vi er på første sal. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.