Lindholtvej 2A, Svenstrup
7830 Vinderup
-
3.195.000 kr.
385 m²
10,4 ha
11 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 5.983 kr.
- Boligareal 385 m²
- Grundareal 10,4 ha
- Rum 11
-
Energimærke
-
Stueetagen er opdelt i to separate afdelinger, hver med eget køkken og badeværelse. Den ene afdeling indeholder et soveværelse, badeværelse med adgang fra både værelset og entré, stue samt et ekstra værelse. Den anden afdeling fremstår med stor, lys entré, et moderne køkken-alrum med åben forbindelse til stue og direkte udgang til en overdækket terrasse. Denne opdeling gør huset velegnet til to generationer eller eksempelvis liberalt erhverv med egen indgang. Det hele kan sammenlægges til én bolig.
Førstesalen er veldisponeret og byder på 6 værelser og et badeværelse. De fire kviste tilfører både lys og karakter til de øverste rum, og et af værelserne har direkte udgang til en lille balkon med udsigt til gårdspladsen.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og har fået en større modernisering, hvilket gør boligen pæn og indflytningsklar. Udestuen med glasfacade mod haven er en favorit hos sælger – perfekt til morgenkaffen i fredelige omgivelser.
Grunden rummer en stor, velanlagt have med flere kroge og grønne rum, som indbyder til afslapning. Derudover er her et omfattende bygningssæt med bl.a. gildesal, værksted, maskinhus, stalde og lade. Hvilket giver mange gode muligheder til forskellige erhverv eller hobbyer.
Ejendommen har egen vandboring og opvarmes med halmfyr, hvilket bidrager til en økonomisk drift. Her får du en sjælden kombination af bolig, erhverv og natur – alt sammen i bekvem afstand til dagligdagens behov.
Forestil dig et liv på Lindholtvej 2A, Svenstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sahl, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sahl kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme, halmfyr som også kan bruges til pind. |
| Byggeår | 1877 |
| Rum | 11 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 385 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 702 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 200 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 247 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 1200 m² |
| Værksted | 364 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 484 m² |
| Lade til halm, hø mv. | 630 m² |
| Udhus | 42 m² |
| Ukendt bygning | 190 m² |
| Ukendt bygning | 36 m² |
| Ukendt bygning | 28 m² |
| Ukendt bygning | 19 m² |
| Grundareal | 10,4 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.983 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.668 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.080 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lindholtvej 2A, Svenstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lindholtvej 2A, Svenstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.388 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Sahl kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.