Villa

Viborgvej 321, Bjergby
7830 Vinderup

775.000 kr. 208 m² 8 rum
Kontantpris 775.000 kr.
Ejerudgift 1.185 kr.
Boligareal 208 m²
Grundareal 1.614 m²
Rum 8
Energimærke

Velkommen til Viborgvej 321 – en spændende og rummelig bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både byer og smuk natur.

Boligen er perfekt for både den store familie og par, som ønsker god plads. Med sine 208 m² fordelt over to plan byder huset på mange spændende detaljer og unikke faciliteter. Boligen er beliggende i Bjergby, centralt mellem Holstebro, Skive, Viborg og Herning. Her får du ro og trygge omgivelser kombineret med kort afstand til motorvejen ved Mejrup, kun 12 minutters kørsel væk. Offentlig transport er lige uden for døren, hvor busforbindelser gør det nemt at komme til både Holstebro og Viborg, og via Haderup videre til Skive og Herning.

Stueplan byder på et hyggeligt og funktionelt køkken-alru, hvor spisepladsen skaber en god ramme om hverdagen. Køkkenet ligger i åben forbindelse til et lyst alrum, og videre til den store sydvendte stue, der imponerer med et skønt lysindfald. Herfra er der adgang til en lys udestue, som ligger et par trin nede og åben med direkte udgang til en dejlig, sydvendt terrasse.

I stueplan finder du også en særlig detalje – et hyggeligt biografrum, der er indrettet med gulv i flere niveauer og udstyret med fladskærm. Her er der lagt op til mange hyggelige filmaftener i hjemmets helt egen biograf. Den praktiske fordelingsgang rummer både entré og bryggersfunktion med vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til et værelse, en åben kontorplads, et rummeligt soveværelse og et badeværelse, der er indrettet med både badekar, bruseniche, toilet og vaskeskab med praktiske skuffer.

På førstesalen finder du den ideelle teenageafdeling. Her er to gode værelser, et badeværelse med bruseniche samt en åben stue med adgang til et praktisk tekøkken. Denne indretning giver større børn og unge muligheden for at have deres egen afdeling med privatliv.

Haven byder på gode rammer for et skønt udeliv med et overdækket terrasseområde, hvor der både er spiseplads, sauna og spabad. Her kan du nyde de lange sommeraftener og skabe hyggelige rammer for både hverdag og fest. Haven rummer desuden muligheder for et udekøkken og afslapning under åben himmel.

Tilhørende udhus med værkstedsmuligheder og port så trailer og bil kan holde indenfor.

Kort sagt, en bolig med mange muligheder og en beliggenhed, der kombinerer den rolige beliggenhed med nem adgang til byernes faciliteter. Velkommen til Viborgvej 321.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe og fastbrændselsfyr
Byggeår	1923
Ombygget	1996
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	208 m²
Kælder	7 m²
Udestue	20 m²
Udhus	73 m²
Udhus	52 m²
Ukendt bygning	57 m²
Ukendt bygning	10 m²
Ukendt bygning	12 m²
Ukendt bygning	36 m²
Grundareal	1.614 m²

Økonomi
Kontantpris	775.000 kr.
Ejerudgift	1.185 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.197 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.387 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering