Birke Alle 6, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup

445.000 kr. 133 m² 4 rum
Kontantpris 445.000 kr.
Ejerudgift 1.210 kr.
Boligareal 133 m²
Grundareal 690 m²
Rum 4
Energimærke

Rummelig villa med dejlig have i Ryde - tæt på natur og by

Denne rummelige og velholdte rødstensvilla ligger centralt i den hyggelige landsby Ryde, kun 4 km fra Vinderup. Her får du 133 m² bolig fordelt over to etager, som gør hjemmet ideelt til både børnefamilier og par, der ønsker fredelige omgivelser og funktionel plads. Huset fremstår lyst, indbydende og klar til indflytning.

I stueplan bydes du velkommen i en praktisk entré med adgang til særskilt bryggers og et rummeligt badeværelse med stor, separat bruseniche. Her er god plads og et moderne udtryk. Videre ind i huset møder du det åbne køkken-alrum, som glider naturligt over i stuen. I stuen er der opsat en pillebrændeovn, som kan bidrage med ekstra varme i de kolde måneder. Det store vinduesparti sørger for et behageligt lysindfald hele dagen, og der er direkte udgang til den overdækkede terrasse, som gør det nemt at rykke måltider og samvær udenfor i sommerhalvåret.

På førstesalen finder du tre lyse værelser – opdelt så der er et værelse med adgang fra trappen i bryggers samt to værelser med adgang fra entréen. Alle værelser er i god størrelse med mulighed for fleksibel indretning. Her er plads til børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsterum, alt efter familiens behov.

Haven er anlagt med græs samt delvis hæk og stakit, så her er gode rammer for leg, afslapning og haveliv. Den store træterrasse – som både har åben og overdækket del – gør det muligt at nyde udelivet uanset vejret. Haven er nem at gå til og der er mulighed for at indrette som man lyster, med plads til grill, loungemøbler og måske et lille drivhus eller højbede.

Ryde er en aktiv landsby med stærkt lokalsamfund. Herfra er der kort afstand til den populære privatskole Margrethe Reedtz Skolen samt børnehaven Gården, hvilket gør boligen oplagt til familier. Vinderup nås på få minutter i bil, og her findes supermarkeder, togstation og fritidstilbud. Der er kun 10 km til motorvejen ved Holstebro, hvilket gør pendling til fx Herning mv. let og hurtig.

Området omkring Ryde er præget af smuk, kuperet natur. Der er kort til både Rydhave Skov og Limfjorden, hvor du kan gå ture, cykle eller nyde udsigten. Et ideelt sted for naturelskere, der stadig ønsker at være tæt på byens faciliteter.

Alt i alt får du her en bolig med god plads, gode opholdsrum og skønne udemiljøer – perfekt til dig, der vil bo roligt, men stadig have det hele inden for rækkevidde.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 29 40 25 17.

Se vores video fra naturen omkring os: https://bit.ly/Naturen7830

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1947
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	133 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	690 m²