Villa

Søndergade 69
7830 Vinderup

595.000 kr. 126 m² 5 rum
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.335 kr.
Boligareal 126 m²
Grundareal 788 m²
Rum 5
Energimærke

Klassisk rødstenshus centralt i Vinderup

Velkommen til denne klassiske rødstensvilla, beliggende i Vinderups sydlige bydel. Her får du et byhus med masser af plads – både inde og ude – og en tryg beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder. Huset opvarmes med fjernvarme, som er en billig og økonomisk opvarmningsform.

Boligen rummer 126 m² fordelt på stueplan og første sal. Stueplan byder på en lys entré, som leder videre gennem et gangareal med gæstetoilet og trappe til 1. sal, samt til alrum og køkken.

Køkkenet er med hvide elementer, mange opbevaringsmuligheder og god bordplads. Rummet er åbent mod alrum og stue, som tilsammen danner boligens hjerte. Her er der flot lysindfald, trægulve og adgang til en dejlig udestue – et skønt ekstra rum med vinduer til tre sider, som kan nydes store dele af året. Der er fra alrummet en fransk dobbeltdør til tv-stuen.

På førstesalen findes tre værelser i gode størrelser samt et ældre badeværelse hvid sanitet og bruseniche. Planløsningen er ideel til børnefamilien med behov for separate sove- eller børneværelser.

Kælderen er tør og anvendelig med hele 74 m² fordelt på bryggers med vaskefaciliteter, værkstedsrum samt flere disponible rum og udgang til trappeskakt. Der er pillebrændeovn i kælderen til ekstra varme i de kolde måneder. Kælderen har plads til både opbevaring, hobby eller kreative projekter.

Udendørs får du en hyggelig og privat have med gamle frugttræer, drivhus og en lille pavillon – perfekt til sommerhygge. Der er også en rummelig garage på 29 m² samt en flisebelagt indkørsel til parkering. Forhaven er indrettet med en dam, hvor sælger har forskellige fisk.

Beliggenheden er central med kort gåafstand til både Vinderup Skole (0.-6. klasse), Vinderup Realskole (7.-10. klasse) og indkøbsmuligheder i hovedgaden. Vinderup Hallerne ligger også tæt på med mange fritidstilbud som svømning, gymnastik, håndbold, padel og meget mere.

Byen er ideelt placeret mellem Holstebro, Struer og Skive og har gode togforbindelser i begge retninger.
Motorvejen ved Holstebro kan nås på blot 12 minutter, hvilket gør det let at pendle til omkringliggende arbejdspladser i området.

En hyggelig ejendom med sjæl og central beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og nem hverdag.

Kontakt danbolig Vinderup for at høre nærmere på tlf. 2940 2517.

Se vores videoer om, hvad Vinderup by har at byde på og naturen omkring os.
Byen: https://bit.ly/VinderupBy Naturen: https://bit.ly/Naturen7830

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1950
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	126 m²
Kælder	74 m²
Udhus	27 m²
Udhus	24 m²
Garage	29 m²
Grundareal	788 m²

Økonomi
Kontantpris	595.000 kr.
Ejerudgift	1.335 kr.

Finansiering
Udbetaling	30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.252 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.623 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering