Villa

Vindelevgård 80
7830 Vinderup

845.000 kr. 122 m² 4 rum
Kontantpris 845.000 kr.
Ejerudgift 1.457 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 862 m²
Rum 4
Energimærke

Villa på lukket vej og i populært område.

Nu har du mulighed for at erhverve denne etplansvilla, som egner sig utrolig godt til en mindre børnefamilie, førstegangskøberne og til det ældre par.

Villaen har en god beliggenhed i villakvarteret Vindelevgård, som har fælles grønne områder og legepladser. Området har gode stisystemer til skoler, børnehave, vuggestue og idrætsanlæg ved Vinderup Hallerne.

Villaen har i alt 3 værelser, hvoraf det ene er et stort soveværelse med skabsvæg.
Ejendommen er med to indgange i huset, det ene er via et fint bryggers hvor der er bordplads med vask samt plads til vaskemaskine mv. Det andet er pæn indgang i en fin entré, til når man får gæster på besøg.

Der er en god rummelig stue med fint lysindfald, som har udgang til en sydvendt overdækket terrasse. Stuen er åben til køkkenet og køkkenet er et ældre køkken, som i dag står delvis brugbart, da der har været en mindre brand i køkkenet, som gør at nogle af skabene samt loftet er fjernet i køkkenet.

Der er et pænt badeværelse som er blevet renoveret og derfor ikke er fra byggeåret, så badeværelset fremstår i fin og funktionel stand.

Haven er godt lukket og er sydvendt, så her er altid læ og solrig til de gode sommerdage eller til at man kan nyde en kop kaffe. Der er også gode muligheder, for at dyrke sine egne grøntsager. Til huset hører også en garage med 2 tilhørende skure, som kan bruges til diverse hobbyer og til opbevaring af havemøbler mv.

Her får man et hus med et boligareal på 122 m2 med nogle gode arealer og et hus som er opført i gode materialer. Huset er opvarmet med fjernvarme, hvor fjernvarmeværket i Vinderup er prisbilligt.

Vindelevgård 80 er beliggende i et roligt område, uden gennemgående trafik og her får man et rigtigt fint hus til pengene.

Kontakt danbolig Vinderup for booking af fremvisning eller for at få svar på spørgsmål på tlf. 29402517.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1979
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Carport	19 m²
Overdækket terrasse	18 m²
Grundareal	862 m²

Økonomi
Kontantpris	845.000 kr.
Ejerudgift	1.457 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.555 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.677 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering