Hovgårdvej 5, Sahl
7830 Vinderup
-
625.000 kr.
136 m²
4 rum
- Kontantpris 625.000 kr.
- Ejerudgift 974 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 655 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Fin villa med udestue og dejlig have i Sahl
Man træder ind i en entré med adgang til et pænt badeværelse med bruseniche, vaskeplads og lyse elementer. Derudover ligger der et separat, lyst toilet, garderobeplads, fyrrum og mulighed for skabsfryser. Køkkenet fremstår velholdt med lyse fronter, mørk bordplade og gode skuffeløsninger. Køkkenet ligger åbent til stue, hvor både spiseplads og tv-stue er samlet i et indbydende opholdsmiljø.
Fra alrummet er der adgang til et soveværelse med skabe, trappe til første sal og udgang til en hyggelig udestue, som giver et ekstra opholdsrum store dele af året. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse.
På første sal finder I en rummelig stue og et stort gavlværelse med god lysindfald. Der er mulighed for at etablere et eller to ekstra værelser, som der tidligere har været.
Udendørs venter en have, der er let at holde og primært udlagt i græs. Her får I både et solrigt terrasseareal mod syd, en overdækket terrasse samt adgang til udhus med to disponible rum. Carporten giver plads til cykler og opbevaring, mens garagen rummer både værkstedsbord og plads til bil. Bag carporten findes et hyggeligt rum med direkte adgang til entréen, som kan bruges som ekstra opholdszone.
Sahl ligger fredeligt placeret med kort afstand til Vinderup, hvor der findes skole, indkøb, fritidsfaciliteter og togstation. Samtidig når I Holstebro på cirka 25 minutter, og motorvejen er let tilgængelig, hvilket giver stærke forbindelser mod Herning. Her bor I i ro og grønne omgivelser, men stadig tæt på de større byers udbud.
Hovgårdvej 5 er en bolig med charme og potentiale for jer, der ønsker et hjem med både funktion og udviklingsmuligheder.
Kontakt danbolig Vinderup for en fremvisning, og oplev alt, hvad denne villa har at tilbyde.
Forestil dig et liv på Hovgårdvej 5, Sahl, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sahl, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sahl kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1917 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Garage | 48 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 655 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 625.000 kr. |
| Ejerudgift | 974 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.459 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.766 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hovgårdvej 5, Sahl
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Hovgårdvej 5, Sahl og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Sahl kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.