Toften 2
7830 Vinderup
-
2.395.000 kr.
262 m²
6 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.179 kr.
- Boligareal 262 m²
- Grundareal 1.822 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig og velholdt familievilla i Vinderup
Indenfor mødes I af en rummelig entré med gulvvarme, der fortsætter i bryggerset, køkkenet og begge badeværelser. Hjertet i hjemmet er den lyse stue, hvor en hyggelig brændeovn skaber stemning i de kolde måneder. Køkkenet er fra 2006 og designet til den madglade familie med god bordplads og et funktionelt layout. Her er der plads til madlavning og gode stunder. Villaen rummer hele fem værelser – alle med store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og en skøn forbindelse til de grønne omgivelser. Badeværelset blev renoveret i 2015 og fremstår både moderne og stilfuldt. Måske du skal tage en slapper i saunaen?
Udendørs får I en stor og flot anlagt fliseterrasse, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften. Haven er virkelig velholdt med smukke bede, grønne områder og hyggelige kroge – perfekt til både afslapning og leg. I får tilmed en dejlig bålplads, hvor I kan samles og skabe hyggelige minder. Har I grønne fingre, vil I elske højbedene i forhaven. Til bilen eller gør-det-selv-projekterne er der en stor dobbeltgarage samt praktisk opbevaringsplads.
Beliggenheden er ideel med gåafstand til indkøb, offentlig transport og skole (0.-10. klasse) - hvor børnene trygt kan færdes til skole, uden at skulle krydse hovedvejen. Vinderup er kendt for sit stærke lokalsamfund, gode idrætsfaciliteter og svømmehal – her får I en hverdag med trygge rammer og masser af muligheder.
Forestil dig et liv på Toften 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinderup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinderup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 262 m² |
| Garage | 84 m² |
| Grundareal | 1.822 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.179 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.083 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.467 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toften 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Toften 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Vinderup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.