Søndergade 52
7830 Vinderup
-
1.450.000 kr.
216 m²
8 rum
- Kontantpris 1.450.000 kr.
- Ejerudgift 1.923 kr.
- Boligareal 216 m²
- Grundareal 701 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Ejendom med to boligenheder centralt i Vinderup
Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår i dag lys og indflytningsklar med opdateringer af blandt andet køkkener, badeværelser, gulve og lofter.
Stueplan rummer 127 m² og byder på entré, bryggers, tre gode værelser samt et lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Derudover et badeværelse, som er placeret centralt i boligen. Planløsningen er funktionel og giver god plads til familielivet.
Førstesalen udgør 89 m² og er indrettet med egen entré og bryggers, hvilket giver en selvstændig boligoplevelse. Her finder I et lyst køkken/alrum og stue i ét, to gode værelser samt badeværelse. Etagen fremstår ligeledes indbydende og velholdt.
Udendørs får I en have, der primært er udlagt i græs og derfor er nem at vedligeholde, samt en carport, som giver gode parkeringsforhold.
En ejendom med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed – ideel til både investorer, generationsbolig eller jer, der ønsker fleksibilitet i boligen.
Forestil dig et liv på Søndergade 52, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinderup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinderup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 2014 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 216 m² |
| Kælder | 130 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 701 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.450.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.923 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.993 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.388 kr. |
Lyse opholdsrum i begge boligenheder
Begge boligenheder er indrettet med lyse og indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i åbne løsninger. I stueplan skaber køkken/alrum og stue gode rammer om familielivet, mens førstesalen byder på et lyst opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. De løbende moderniseringer bidrager til et tidssvarende og indflytningsklart udtryk.
To selvstændige boliger under samme tag
Ejendommens store styrke er den fleksible indretning med to separate boligenheder. Stueplan rummer tre værelser, badeværelse og store opholdsrum, mens førstesalen har egen entré, bryggers, to værelser, badeværelse og opholdsafdeling. Indretningen gør ejendommen oplagt som generationsbolig, udlejning eller bolig med ekstra indtægtsmulighed.
Nem have og gode parkeringsforhold
Udendørs får I en overskuelig have, der primært er udlagt i græs og derfor kræver minimal vedligeholdelse. Her er plads til ophold, leg og afslapning, uden at haven bliver tidskrævende. Carporten sikrer gode parkeringsforhold og bidrager til en praktisk hverdag for både beboere og eventuelle lejere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndergade 52
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Central beliggenhed i Vinderup
Søndergade 52 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.374 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Vinderup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.