Emil Møllers Gade 6, st.. tv.
8700 Horsens

1.295.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 2.353 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

Unik lejlighed med direkte adgang til kælder ”sovevær” – tæt på alt!

Unik lejlighed med direkte adgang til kælder ”soveværelse” – tæt på alt!

Velkommen til Emil Møllers Gade 6, st.tv – din nye bolig i hjertet af Horsens! Denne unikke lejlighed på 59 m² byder på både moderne komfort og central beliggenhed i en af Horsens’ mest eftertragtede ejerforeninger. Med 21 m² kælder, der i dag fungerer som soveværelse med direkte adgang fra stuen, får du ekstra plads og fleksibilitet. Lejligheden er flot istandsat i 2017 med nyt køkken, køkken/alrum, badeværelse med granitklinker og ensartede gulve i køkken/alrum og stue. Der er desuden depotrum og mulighed for egen vaskesøjle i vaskekælderen.
Beliggenheden er perfekt – kun et stenkast fra gågaden, banegården og byens liv. Ejerforeningen er kendt for at have styr på økonomien og vedligehold, og der er et hyggeligt gårdmiljø med skure til cykler mv.
Lejligheden er klar til flytning og venter på dig, der søger en moderne, velholdt og central bolig i Horsens. Kontakt os for fremvisning!
Yderligere detaljer:

Køkken/alrum: Nyt køkken fra 2017 med moderne udstyr og god plads til både madlavning og hygge.
Badeværelse: Flot badeværelse med granitklinker og moderne armaturer.
Stue: Lys og rummelig stue med direkte adgang til kældersoveværelset.
Kælder: 21 m² kælder, der i dag bruges som soveværelse, men som også kan indrettes efter behov.
Depotrum: God plads til opbevaring.
Vaskekælder: Mulighed for egen vaskesøjle.
Ejerforening: Veldrevet med styr på økonomi og vedligehold.
Gårdmiljø: Hyggeligt og velholdt med skure til cykler mv.

Området: Lejligheden ligger i Horsens’ puls med kort afstand til gågaden, banegården og byens liv. Her er der alt lige uden for døren – shopping, caféer, restauranter og kultur. Samtidig er der grønne områder og gode transportmuligheder.
Kontakt os i dag for en fremvisning!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1933
Ombygget	1985
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	59 m²
Grundareal	2.882 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	2.353 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.068 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.675 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her