Lindealle 28
8700 Horsens
-
10.995.000 kr.
256 m²
6 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.204 kr.
- Boligareal 256 m²
- Grundareal 1.158 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Liebhaveri i Østbyen med panoramaudsigt
Ejendommen er totalrenoveret i 2019, hvor det meste er taget ud og bygget op igen i høj kvalitet. Resultatet er et klassisk, moderne hjem med rene enkle linjer, materialevalg i høj kvalitet og en gennemtænkt planløsning. Her får du bl.a. snedkerkøkken og et forældrebadeværelse med italiensk marmor. Boligen rummer 256 m² fordelt på to etager, suppleret af en 39 m² udestue/orangeri og en 35 m² garage. Stueplan byder på entré med gæstetoilet, det stilrene køkken med udgang til orangeriet, stort alrum/spisestue samt stor opholdsstue.
Overetagen rummer stor forældreafdeling med soveværelse og eget bad, stor repos og udsigtsstue med fleksible anvendelsesmuligheder samt endnu et stort værelse med eget badeværelse.
Haven er anlagt, så udsigten kan nydes fra flere solrige terrasser, og i orangeriet kan du sidde året rundt og følge livet på fjorden.
Ejendommen er indflytningsklar – her er alt på plads til en ny køber. Dette er en særlig bolig og beliggenhed, hvor kvalitet og udsigt går op i en højere enhed.
Østbyen i Horsens er et af byens mest eftertragtede kvarterer, hvor klassiske villaveje møder fjorden og grønne omgivelser. Fra den eftertragtede Lindeallé er der kort afstand til både Langelinie, lystbådehavnen og Strandpromenaden, der indbyder til gåture langs vandet. Området er samtidig tæt på midtbyens hyggelige caféer, shopping og kulturtilbud, mens dagligdagens behov dækkes af nærliggende skoler, daginstitutioner og indkøb. Her bor du i et attraktivt og roligt kvarter, hvor privatlivet er i højsædet – og hvor udsigten over fjorden er noget af det smukkeste, Horsens kan byde på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 256 m² |
| Udestue | 39 m² |
| Garage | 35 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.158 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.204 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 58.406 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 47.318 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.921 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
"Et ønske gennem mange år om at bo i sygehuskvarteret, som vi synes er det bedste bynære kvarter med Lindealle som den smukkeste gade af dem alle. Udsigten til park, strand og havn. Gåafstand til by, aktiviteter og masser af venner og familie i området."
"Pænt, roligt, privat. Vores hus ligger højt og ugeneret af passerende trafik eller borgere."
"Udestuen, som er et samlingspunkt for venner og familie - året rundt. Har udendørstæppe mod fodkulde og kan opvarmes med varmeblæser. Vi holder både julemiddage, after-ski fest og fødselsdage her. Og masser af middage med fri udsigt til Langelinie parken, lystbådehavnen og aktiviteterne på fjorden."
"365, REMA 1000, Lidl og Meny er indenfor gå- og cykelafstand."
"Udestuen, udsigtslounge på 1. sal, fra den lille spiseplads i køkkenet, fra stuen."
"Vi er på vej mod reduceret arbejdsliv og pension. Vil bruge mere tid i udenlandsk bolig og har mindre pladsbehov og ønske om færre pligter med have."
"Udsigten fra alle rum, udestuen, det store køkken, de store leve- og soverum."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.