Topasvej 13
8700 Horsens

163 m² 6 rum
Boligareal 163 m²
Grundareal 805 m²
Rum 6
Energimærke

Rummelig familievilla med moderne opdateringer og attraktiv placering

Velkommen til Topasvej 13 – en skøn og velholdt familievilla beliggende i attraktive Tyrsted.

Her får du en rummelig bolig på hele 163 m² fordelt på to plan, opført i 1973 i smukke mursten, som elegant går igen inde i boligen og skaber en gennemført og charmerende stil.

Boligen er løbende moderniseret inden for de seneste år, hvor blandt andet alle ovenlysvinduer er udskiftet, gulvene på 1. sal er fornyet, der er etableret et nyt badeværelse i stueplan, samt udskiftet flere vinduer i stueetagen. Her får du altså en indflytningsklar bolig med mange væsentlige forbedringer allerede på plads.

I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré, som leder videre til en hyggelig stue med god plads til både spiseafdeling og tv-hjørne. Det lyse køkken har et dejligt kig til haven og ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene. Derudover rummer etagen en separat værelsesafdeling med to gode værelser, et badeværelse med brus samt et praktisk bryggers.

På 1. sal åbner boligen sig op med endnu en stue, hvorfra der er udgang til en svalegang med en skøn udsigt ud over området. Herudover finder du et stort soveværelse – ligeledes med udgang til en anden svalegang – et rummeligt badeværelse med både brus og badekar samt et ekstra værelse, som kan anvendes til kontor, gæsteværelse eller børneværelse.

Boligen opvarmes med fjernvarme og er separatkloakeret – praktiske og tidssvarende løsninger.

Udendørs får du en stor carport med tilhørende to disponible rum – det ene isoleret og opvarmet, perfekt til hobbyrum eller hjemmekontor, og det andet ideelt til opbevaring af haveredskaber. Haven er nem og overskuelig med græsplæne og en solrig terrasse mod syd.

Beliggenheden er helt i top på en lukket vej, kun et stenkast fra Højvangskolen – en af Horsens’ mest eftertragtede skoler. Området byder desuden på gode stisystemer og kort afstand til både skov og fjord, hvilket giver fantastiske muligheder for naturoplevelser i hverdagen.

Her får du en fantastisk ramme om familielivet i rolige og trygge omgivelser.

Skynd dig at booke en fremvisning – denne villa skal opleves!