Vinkelvej 1
8732 Hovedgård
-
1.995.000 kr.
159 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.592 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 756 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Boligens hjerte er det store og lyse køkken/alrum, der danner et naturligt samlingspunkt for hele familien. Her er der god plads til både madlavning, lektier og hyggelige måltider. I forlængelse af alrummet ligger stuen, som med sit store vinduesparti får et skønt lysindfald og har direkte adgang til terrassen og haven.
De fire værelser er praktisk placeret, så privatliv og funktionalitet går hånd i hånd – perfekt til familien, der ønsker både fællesrum og individuelle zoner. Hertil kommer to badeværelser, så morgenlogistikken bliver nemmere, et bryggers med god opbevaringsplads samt et praktisk viktualierum.
Udenfor venter en skøn have med grønne rammer og plads til både leg og afslapning. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og indbyder til hyggelige grillaftener og lange sommeraftener.
Med sin velindrettede planløsning, rummelige værelser og attraktive beliggenhed er Vinkelvej 1 en oplagt mulighed for familien, der drømmer om et hjem med plads til det hele.
Vinkelvej er et roligt og familievenligt kvarter med trygge stisystemer, kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb. Her er grønne områder og legepladser lige i nærheden, og byens faciliteter er let tilgængelige – en perfekt balance mellem natur og byliv.
Forestil dig et liv på Vinkelvej 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hovedgård og Tvingstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hovedgård og Tvingstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 756 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.592 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.882 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.739 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vinkelvej 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vinkelvej 1 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.921 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
I Hovedgård og Tvingstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg er født på Vinkelvej 8, Hovedgård/Vinkelvej har altid været det sted vi meget gerne ville bo. Jeg har boet på Vinkelvej 1, siden det blev bygget."
"vi bor i et stille og roligt kvarter, et trygt sted for børn at vokse op"
"Vi har skov på næsten alle sider af Hovedgård, altid en spadser tur værd"
"Vi har både Super Brugsen, 365, Kagehuset , Apotek og lægehus"
"Vi har en skøn ugenert lukket baghave/gårdhave hvor leg samt fred og ro er muligt. Vi elsker at grille (hele året) da vi har en dejlig pavillon, hvor vi haft utallige hyggeaftener med familie og venner."
"Vores dejlige hus er ved at være for stort til 2, som jeg mener, er det rettidig omhu. Vi vil gerne bo i noget mindre, selvom det bliver svært at skulle flytte fra Vinkelvej 1."
"Vores el forbrug total er ca. 8000 -8500 kWh om året, samt træ til brændeovnen ca 2500 kr."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.