Vinkelvej 1
8732 Hovedgård
-
1.995.000 kr.
159 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.592 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 756 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Boligens hjerte er det store og lyse køkken/alrum, der danner et naturligt samlingspunkt for hele familien. Her er der god plads til både madlavning, lektier og hyggelige måltider. I forlængelse af alrummet ligger stuen, som med sit store vinduesparti får et skønt lysindfald og har direkte adgang til terrassen og haven.
De fire værelser er praktisk placeret, så privatliv og funktionalitet går hånd i hånd – perfekt til familien, der ønsker både fællesrum og individuelle zoner. Hertil kommer to badeværelser, så morgenlogistikken bliver nemmere, et bryggers med god opbevaringsplads samt et praktisk viktualierum.
Udenfor venter en skøn have med grønne rammer og plads til både leg og afslapning. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og indbyder til hyggelige grillaftener og lange sommeraftener.
Med sin velindrettede planløsning, rummelige værelser og attraktive beliggenhed er Vinkelvej 1 en oplagt mulighed for familien, der drømmer om et hjem med plads til det hele.
Vinkelvej er et roligt og familievenligt kvarter med trygge stisystemer, kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb. Her er grønne områder og legepladser lige i nærheden, og byens faciliteter er let tilgængelige – en perfekt balance mellem natur og byliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 756 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.592 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.829 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.696 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.921 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
"Jeg er født på Vinkelvej 8, så Hovedgård/Vinkelvej har altid været det sted vi meget gerne ville bo. Jeg har boet på Vinkelvej 1, siden det blev bygget."
"vi bor i et stille og roligt kvarter, et trygt sted for børn at vokse op"
"Vi har skov på næsten alle sider af Hovedgård, altid en spadser tur værd"
"Vi har både Super Brugsen, 365, Kagehuset og Apotek"
"Vi har en skøn ugenert lukket baghave/gårdhave hvor leg samt fred og ro er muligt. Vi elsker at grille (hele året) da vi har en dejlig pavillon, hvor vi haft utallige hyggeaftener med familie og venner."
"Vores dejlige hus er ved at være for stort til 2, som jeg mener, er det rettidig omhu. Vi vil gerne bo i noget mindre, selvom det bliver svært at skulle flytte fra Vinkelvej 1."
"Vores el forbrug total er ca. 8000 -8500 kWh om året, samt træ til brændeovnen ca 2500 kr."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.