Gl Kattrupvej 37, Kattrup
8732 Hovedgård
-
1.095.000 kr.
106 m²
4 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.097 kr.
- Boligareal 106 m²
- Grundareal 751 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende 50’er-hus i Kattrup med lukket have
Huset er opført i 1951 og rummer 107 m² bolig samt en 28 m² højloftet og anvendelig kælder med plads til opbevaring, hobby eller ekstra funktioner i hverdagen. Dertil kommer en 28 m² garage/værksted, perfekt til gør-det-selv-manden, bilen eller cyklerne.
Indenfor bydes du velkommen i et funktionelt hjem med en god og naturlig opdeling. Boligen rummer tre gode værelser, et badeværelse, et ekstra gæstetoilet og et indbydende køkken/alrum, hvor loftet er holdt i varm træstil, og hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Fra alrummet er der åben forbindelse til stuen, som fremstår lys og venlig med store vinduespartier og direkte udgang til den skønne, lukkede have.
Her får du en privat og ugeneret oase med flere solrige kroge og et grønt, etableret miljø – perfekt til afslapning, leg og hverdagsliv.
Kattrup er en lille, charmerende landsby omgivet af marker, skov og natur – perfekt til dig, der ønsker fredelige rammer og et stærkt lokalt fællesskab. Her findes et aktivt forsamlingshus og et godt foreningsliv, hvor naboer mødes til arrangementer og lokale aktiviteter. Samtidig ligger Hovedgård kun 2 km væk, og her finder du skole, indkøb, sport, pasningstilbud og fine togforbindelser mod Horsens, Skanderborg og Aarhus. Området kombinerer landlig idyll med praktisk nærhed til bylivet, så du både kan nyde naturens ro og have nem adgang til hverdagens behov.
Forestil dig et liv på Gl Kattrupvej 37, Kattrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kattrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kattrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Gasfyr |
| Byggeår | 1951 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Kælder | 28 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 751 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.097 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.072 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.875 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gl Kattrupvej 37, Kattrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Gl Kattrupvej 37, Kattrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.867 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
I Kattrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.