Tværvej 5, Grædstrup
8740 Brædstrup

4.495.000 kr. 306 m² 8 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.877 kr.
Boligareal 306 m²
Grundareal 8.590 m²
Rum 8
Energimærke

Skøn ejendom i landlige omgivelser

På Tværvej 5 uden for Brædstrup finder I en sjældent udbudt ejendom i landlige omgivelser, hvor natur, plads og gennemtænkte rammer går op i en højere enhed. Her bor I midt i det åbne landskab, omgivet af marker og med en vidunderlig ro, der kun brydes af årstidernes skiften.

Grunden strækker sig over hele 8.590 m² og fremstår som en park i sig selv – smukt anlagt med grønne områder, hyggelige opholdskroge og egen sø, der tilfører både charme og liv til omgivelserne. De nye stensætninger langs skel skaber en elegant helhed, hvor naturmaterialer som sten og træ går igen og understreger ejendommens gennemførte stil.

Boligen er en flot, ældre rødstensvilla, som i 2006 er udvidet med en tilbygning, der giver en moderne og funktionel indretning. Her er god opdeling mellem børne- og forældreafdeling, hvilket gør hjemmet ideelt til den store familie. I alt rummer boligen 306 m² med fem værelser og to badeværelser – masser af plads til både hverdag og gæster. De lyse opholdsrum byder på en skøn rumfornemmelse med højt til loftet, og i tilbygningen finder I en indbydende førstesal med soveværelse og eget badeværelse med både badekar og bruseniche.

Udendørs fortsætter de gode rammer med nye udhuse fra 2025, opført i flotte naturmaterialer. Her får I både et opvarmet værksted, garage og en rummelig carport – perfekte faciliteter til både hobby, opbevaring og køretøjer. Samtidig er boligen opgraderet med en moderne luft/vand varmepumpe fra 2025, som sikrer en energieffektiv hverdag.

Ejendommen byder på en helt særlig udsigt over det omkringliggende landskab, som kan nydes fra både hus og have. Her er plads til at finde sin egen favoritkrog – hvad enten det er til morgenkaffen, en stille stund ved søen eller lange sommeraftener i det fri.

Samtidig er beliggenheden praktisk med kort afstand til Brædstrup, hvor I finder indkøb, skole og daginstitutioner, og med kun cirka 45 minutters kørsel til Aarhus C får I det bedste fra to verdener – landlig idyl og nem adgang til byen.

En ejendom for jer, der drømmer om plads, natur og kvalitet – både ude og inde.