Fredsbovej 5
8740 Brædstrup
-
3.395.000 kr.
165 m²
5 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.211 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 1.372 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa fra 2021 på god beliggenhed i Brædstrup
Huset fremstår lyst, indbydende og gennemtænkt med en attraktiv planløsning, hvor børne- og forældreafdeling er elegant adskilt. Her får du i alt fire gode værelser samt to flotte badeværelser, hvilket giver plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og den rummelige stue, hvor de åbne opholdsrum skaber en fantastisk atmosfære med plads til både hverdag og festlige sammenkomster. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv.
Udendørs fortsætter de gode oplevelser med hele to overdækkede terrasser, der giver mulighed for at nyde udelivet fra tidligt forår til langt hen på efteråret. Haven grænser op til et grønt areal, hvilket skaber en dejlig følelse af luft, frihed og privatliv. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder udsigten til de grønne omgivelser.
Til ejendommen hører desuden en praktisk dobbelt carport med god plads til familiens biler samt opbevaring.
Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk drift, og som nyere villa er huset samtidig opført efter moderne standarder med minimal vedligeholdelse de kommende mange år.
Beliggenheden på Fredsbovej er særdeles attraktiv for børnefamilien. Her bor du i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til motorvej E45, hvilket gør pendlingen til blandt andet Horsens, Silkeborg, Skanderborg og Aarhus både hurtig og bekvem.
Brædstrup er en velfungerende og aktiv by, der kombinerer trygge rammer med et stærkt lokalsamfund. Byen byder på et bredt udvalg af butikker, caféer, idrætsfaciliteter og kulturtilbud, mens den smukke natur omkring Den Genfundne Bro, Gudenåen og de kuperede landskaber giver fantastiske muligheder for gå-, løbe- og cykelture året rundt.
Her får du kort sagt en moderne kvalitetsvilla i naturskønne omgivelser, hvor komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Fredsbovej 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brædstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brædstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 1.372 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.211 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.592 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.919 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fredsbovej 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fredsbovej 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.912 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
I Brædstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.