Tonrå 2
8751 Gedved
-
2.595.000 kr.
243 m²
6 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.523 kr.
- Boligareal 243 m²
- Grundareal 1.808 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende stor bolig med masser af muligheder midt i Gedved.
Boligen rummer hele 243 m² og er indrettet med god sammenhæng mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Køkken/alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen, mens den nedsænkede stue imponerer med sit smukke lysindfald, loftshøjde og behagelig gulvvarme – et oplagt rum til både afslapning og samvær.
I stueplan finder du desuden bryggers, flot badeværelse samt værelser med mange anvendelsesmuligheder.
På førstesalen åbner boligen sig yderligere med to værelser og en stor stue eller multirum, der nemt kan indrettes som legerum, hjemmekontor eller ekstra opholdsstue. Herudover er der et uudnyttet loftrum, som sælger allerede har klargjort til etablering af ekstra værelse og badeværelse – en oplagt mulighed for at tilpasse boligen fremtidige behov.
Udenfor mødes du af en stor og meget velpasset have på hele 1.808 m². Her er god plads til leg, afslapning, køkkenhave og hyggelige terrasser, alt sammen i rolige omgivelser. Ejendommen rummer desuden et rummeligt udhus/værksted på 75 m², en ældre garage på 42 m² samt carport – perfekt til hobby, opbevaring eller pladskrævende interesser.
Beliggenheden på lukket vænge i Gedved er ideel for familien, der ønsker trygge rammer og kort afstand til skole, daginstitution, indkøb, natur og motorvejstilkørsel. Her får du en bolig med sjæl, plads og udviklingsmuligheder – både nu og i fremtiden.
Gedved er et attraktivt og velfungerende lokalsamfund med fokus på tryghed, fællesskab og nærhed i hverdagen. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb, hvilket gør byen særligt populær blandt børnefamilier. Området er omgivet af smuk natur med skov, stier og grønne områder, der inviterer til et aktivt udeliv. Samtidig er Gedved ideelt placeret for pendlere med hurtig adgang til motorvejsnettet og kort køreafstand til Horsens. Et roligt område med stærke lokale værdier og nem hverdag.
Forestil dig et liv på Tonrå 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gedved, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gedved kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 243 m² |
| Udhus | 75 m² |
| Garage | 42 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 1.808 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.523 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.360 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.523 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tonrå 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tonrå 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.867 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
I Gedved kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.