Stenagervej 25
8752 Østbirk
-
2.695.000 kr.
151 m²
5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.692 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velkommen til Stenagervej 25 i Østbirk – en velindrettet familievilla fra 2006 med en gennemtænkt planløsning og hele 151 m² bolig, der giver god plads til både hverdag og familieliv.
Boligens hjerte er det store køkkenalrum, hvor der er god plads til det lange spisebord og hyggelige stunder med familie og venner. Som et stort plus blev der i 2019 installeret et flot og moderne HTH-køkken, der kombinerer funktionalitet med stilrent design.
Planløsningen er særdeles familievenlig med en separat børneafdeling bestående af to gode værelser og et badeværelse. I den anden ende af huset finder I forældreafdelingen med eget badeværelse, hvilket giver både privatliv og komfort i hverdagen. Derudover rummer boligen endnu et værelse, som kan anvendes til kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.
I den rummelige stue er der god plads til både sofaarrangement og ophold, og herfra er der et fint kig til haven. Boligen byder desuden på en åben entré samt et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder.
Udendørs venter en dejlig sydvestvendt have med en stor græsplæne, hvor der er masser af plads til leg, boldspil og afslapning i solen.
Villaen ligger på en lukket og rolig vej i Østbirk – en tryg beliggenhed for børnefamilien. Herfra er der kort gåafstand til blandt andet skole, og samtidig er I tæt på den skønne natur, der indbyder til gå- og løbeture året rundt.
En indflytningsklar familievilla med god plads, moderne køkken og en attraktiv beliggenhed.
Forestil dig et liv på Stenagervej 25, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østbirk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østbirk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.692 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.757 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.851 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stenagervej 25
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Stenagervej 25 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.921 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
I Østbirk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.