Alkærlundvej 44
7330 Brande
-
2.145.000 kr.
204 m²
2,1 ha
5 rum
- Kontantpris 2.145.000 kr.
- Ejerudgift 2.304 kr.
- Boligareal 204 m²
- Grundareal 2,1 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Alkærlundvej 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brande, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brande kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1840 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 204 m² |
| Udhus | 91 m² |
| Udhus | 95 m² |
| Udhus | 94 m² |
| Udhus | 44 m² |
| Carport | 32 m² |
| Fritliggende overdækning | 18 m² |
| Grundareal | 2,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.304 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.772 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.464 kr. |
Indbydende køkken og stuer
Boligens hjerte er det lyse spisekøkken med moderne elementer og god bordplads. I forlængelse ligger alrummet, som skaber naturlig sammenhæng i huset. De to stuer imponerer med kiploft, synlige bjælker og smukt lysindfald, der giver rummene en varm atmosfære.
Komfortable værelser og bad
Boligen rummer soveværelse, to gode værelser og en stor hems, der giver ekstra fleksibilitet. Begge badeværelser er moderniserede med gulvvarme – det ene med bruseniche og det andet med hjørnekar. Funktionalitet og komfort er gennemført i hele boligen.
Have, skov og plads til dyrehold
Ejendommen byder på en smuk have med hyggelige terrasser og solrige kroge. Herudover får du egen skov og engarealer, som indbyder til naturoplevelser og giver oplagte muligheder for dyrehold. Et sted, hvor idyllen kan nydes året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Alkærlundvej 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Landlig idyl tæt på Brande og Give
Alkærlundvej 44 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.310 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Brande kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil pga. stilhed, højt til loftet, dejlig natur med skov, hede, eng og hvor der er mulighed for at gå nogen dejlige ture. Vi kunne have vores heste her i stald og på græs. Det har tidligere været ejet af familien."
"Der er altid hjælp fra naboer hvis vi har det behov. vi kommer hinanden ved og støtter op om hinanden ved behov for det."
"Vi har ca. 8 km til Brande og Give hvor vi foretager vores indkøb."
"Vi slapper af med gåture og hygge i den dejlige natur."
"Vi flytter herfra pga. helbredet ikke er optimal og gerne vil finde vores næste nye sted."
"Vi bor tæt på 2 motorveje. Vi har ca. 10 km til motorvejen i Brande og i Give. Vi har 20 min. til lufthavnen i Billund."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.