Sportsvænget 32
7330 Brande
-
2.494.000 kr.
228 m²
6 rum
- Kontantpris 2.494.000 kr.
- Ejerudgift 1.775 kr.
- Boligareal 228 m²
- Grundareal 950 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Sportsvænget 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brande, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brande kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 228 m² |
| Garage | 35 m² |
| Ukendt bygning | 22 m² |
| Grundareal | 950 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.494.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.775 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.789 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.076 kr. |
Lys, lys og mere lys
Stuen løber i første omgang med opmærksomheden. Her er loftet nemlig ført til kip, og glaspartier i gavlen og flere andre steder sørger for et formidabelt lysindfald, og samtidigt forener det jer med udearealerne. Dobbelte døre forbinder jer med alrummet, hvor der er masser af plads til gæster, middagsselskaber og meget andet.
Plads til familien
Der venter jer hele seks værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse, og fire af dem har dør til haven. Således er der plads til, at børn og voksne indretter sig i deres private gemakker og finder sig godt til rette. Hertil har I to badeværelser, som begge er med bruseniche.
Skønne udemiljøer
Der er terrasser mod øst, syd og vest, og alle steder er der helt lukket og privat, så I kan nyde morgenkaffen, frokosten og grillmiddagen i fredelige rammer. Der er ligeledes overdækning med pergola flere steder, hvilket bidrager til en hyggelig atmosfære. Haven på den store grund er velanlagt med en dejlig have, hvor børnene kan løbe og lege.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sportsvænget 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed
Sportsvænget 32 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.310 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Brande kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Da vi flyttede til Brande, var det oprindeligt fordi vi havde virksomhed i Give og familie og venner i Herning, hvor vi kommer fra. Men det stod hurtigt klart, at det var Brande, der skulle være vores by – og det har den været lige siden."
"Sportsvænget har fået mange nye tilflyttere. Der er kommet flere børnefamilier til området, og det har skabt nyt liv omkring vores lukkede og trygge “børnevej,” hvor vi passer godt på hinanden. Her er – og kommer der fortsat – sikre stier til skole, stadion, idrætshal, svømmecenter og bymidten. "
"Brande er en grøn oase midt på den Jyske hede! Midt i byen løber Brande Å parallelt med Strøget. Byen er hvert år vært for International Streetart, der har tilført gadekunst og gavlmalerier, som tiltrækker turistbusser fra hele landet."
"Midt i Brande finder du fire caféer og restauranter samt alle de handelsmuligheder, du har brug for. Derudover ligger et storbutiksområde i byens udkant med bl.a. Harald Nyborg, Jem & Fix, Rema 1000, JYSK, T. Hansen og Sport 24. "
"Kanotur fra Rørbæk Sø til Brande MES-sø. Den forsvundne Elværks sø, den skæve jernbane gennem byen, eller nyd den smukke sti langs Brande Å. Oplev koncerter i Remisen Brande, Dalgas samt Pakhuset. Dyrk sport og fitness i idræt og svømhallen, eller hyg dig på en af byens café og restauranter."
"Huset har 3 terrasser mod øst, syd og vest, som man kan gå frit imellem, samt ude køkken med vask og bord. To elektriske markiser dækker 85 % af terrassen mod vest. Værkstedet kan laves til garage. Et fleksibelt hjem, perfekt fra små børn til teenagere, gæster og evt. hjemmekontor."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.