Nordlundvej 28
7330 Brande
-
2.245.000 kr.
144 m²
5 rum
- Kontantpris 2.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.434 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 1.027 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt Douglas bjælkehus med dobbelt carport
Forestil dig et liv på Nordlundvej 28, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brande, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brande kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2002 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Carport | 64 m² |
| Grundareal | 1.027 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.434 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.407 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.967 kr. |
Lyst køkken-alrum og stue
Boligens opholdsrum hænger smukt sammen med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet har lyse fyldningslåger, god skabs- og bordplads samt hyggelig spiseplads. Stuen har flot lysindfald og udgang til terrasse, mens havepavillionen skaber ekstra opholdsrum med udsigt til haven.
Værelser og badeværelser
Boligen rummer soveværelse samt tre gode værelser med mange indretningsmuligheder. Den praktiske opdeling giver mulighed for både børne- og voksenafdeling. Hertil kommer to pæne badeværelser, begge med brus, samt funktionelt bryggers med skabsplads og plads til hverdagens praktiske gøremål.
Have, terrasser og carport
Den 1.027 m² store grund er flot anlagt med grønne områder, blomsterbede, flere terrasser og hyggelige kroge. Her er plads til både leg og afslapning. Den store dobbelt carport på 64 m² rummer isoleret hobbyrum, perfekt til værksted, opbevaring eller kreative projekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordlundvej 28
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed på lukket vej i Brande
Nordlundvej 28 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.310 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Brande kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi forelskede os i træhuset og det store værksted med mange muligheder. En central beliggenhed med gå afstand til både natur og by midte, samt faciliteterne i og omkring hallen."
"Vi har et rigtig godt socialt- og dejlig fællesskab i gaden. Her er plads til alle, både børnefamilier, unge og ældre."
"Gåturene til heden, samt besøg i Anlægget med stor legeplads. Tæt til bymidte med butikker og kort afstand til hallen, svømmehal, daginstitutioner, skole, stadion og sundhedshus."
"Vi har kort afstand til butikslivet omkring Rema 1000, og i bymidten har vi Kvickly, Coop 365, bagerier og forskellige detailbutikker."
"Vi slapper af i haven med dens forskellige muligheder for både afslapning og boldspil, samt i husets køkken alrum/stue med dejlig lysindfald, akustik og udsigt."
"Tiden er kommet til at flytte i noget mindre, da behovet er ændret."
"Vi har nydt udsigten fra køkkenvinduerne, husets rummelige køkkenalrum/stue med åben op i kip og ugeneret have. Der er både højbede, drivhus, havepavillon og hyggelige kroge. Det store isolerede værksted til mange hobby og en god dobbelt carport. Alt i alt et rigtig dejligt hjem."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.