Fuglevænget 22
7330 Brande
-
1.495.000 kr.
127 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.045 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 916 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt og indflytningsklar villa
Forestil dig et liv på Fuglevænget 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brande, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brande kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Carport | 68 m² |
| Grundareal | 916 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.045 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.312 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.675 kr. |
Lys stue og køkken i harmoni
Stuen er et lyst og indbydende samlingspunkt med store vinduespartier, brændeovn og plads til både spisebord og sofagruppe. Fra både stuen og køkkenet er der adgang til terrassen og i forlængelse af denne finder I den hyggelige udestue,.
Tre værelser og to badrum
Boligen rummer tre gode værelser, alle med fint lysindfald og fleksible anvendelsesmuligheder. De to badeværelser giver optimal komfort – det ene med kar til afslapning og det andet med bruseniche. En ideel kombination til både børnefamilien og parret med gæster.
Have, udestue og terrasser
Den velanlagte have byder på grønne kroge, smukke bede og flere terrasser placeret efter solens bane. Den store udestue forlænger sommeren og skaber et ekstra opholdsrum. Carporten med integreret udhus giver masser af plads til opbevaring, værksted og kreative projekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fuglevænget 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt og grønt kvarter med gode stiforbindelser
Fuglevænget 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.310 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Brande kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Beliggenheden er perfekt, på lukket vænge, med stisystem som forbinder området."
"Kort afstand til hede, skov, legeplads, grønne arealer samt til dagligvarebutikker. Skole og pasningstilbud er også i gå-/cykelafstand."
"Vi viser gæsterne vores dejlige lyse hus. De får en rundtur i haven og en kop kaffe på terrassen. Vores skønne by byder også ofte på noget vi kan invitere gæster til at se – ex. i Remisen eller til Streetart."
"Kort afstand til Rema1000, jem&fix m.m."
"Vi slapper af, på vores overdækkede terrasse, hvor man kan sidde ude det meste af året. Haven indbyder til hygge og afslapning i de mange små oaser. Om vinteren nydes varmen foran brændeovnen i stuen."
"Vi vil gerne i noget mindre. Men huset og området har dannet en god ramme om familielivet, igennem mere end 50 år."
"Det store ”Hobbyrum” har været fantastisk, til både fester, værksted og god opbevaring."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.