Tykskovvej 30, Hedegård
7361 Ejstrupholm
-
6.500.000 kr.
212 m²
29,1 ha
7 rum
- Kontantpris 6.500.000 kr.
- Ejerudgift 2.219 kr.
- Boligareal 212 m²
- Grundareal 29,1 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Jagtparadis med 29 ha og fast bestand af krondyr
Forestil dig et liv på Tykskovvej 30, Hedegård, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ejstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ejstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1875 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 212 m² |
| Carport | 22 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 270 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 200 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 330 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 120 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 50 m² |
| Ukendt bygning | 26 m² |
| Ukendt bygning | 47 m² |
| Grundareal | 29,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.219 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.779 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.656 kr. |
Et revir i særklasse
Ejendommen breder sig over ca. 29 hektar sammenhængende jord med en varieret natur bestående af skov, lysninger og åbne arealer. Terrænet er kuperet og rigt på vildt med både råvildt og en fast bestand af krondyr. Her er etableret jagttårn, naturlige vildtspor og gode dækninger, som giver optimale betingelser for både aktiv jagt og jagt fra faste poster.
Stuehus og anvendelige udbygninger
Bygningssættet består af et hyggeligt og velholdt stuehus samt flere udbygninger med gode anvendelsesmuligheder. Boligen rummer køkken/alrum med udgang til overdækket terrasse, separat stue samt værelse i stueplan. På førstesalen finder du flere værelser, som giver fleksible muligheder for familie, gæster eller hjemmearbejde. Udbygningerne egner sig perfekt til værksted, maskiner eller jagtfaciliteter.
Rolige omgivelser tæt på hverdagen
Ejendommen ligger ugeneret midt i naturen med ro og privatliv, samtidig med at hverdagen er inden for rækkevidde. Der er kort afstand til Ejstrupholm med indkøb, skole og fritidsfaciliteter, og gode forbindelser til Brande, Ikast og Herning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tykskovvej 30, Hedegård
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Midt i naturen – tæt på det nødvendige
Samtidig er hverdagen nem at få til at hænge sammen med kort afstand til Ejstrupholm, hvor du finder indkøb, skole og fritidsfaciliteter. Derudover er der gode forbindelser til Brande, Ikast og Herning, hvilket gør det nemt at pendle eller benytte byernes tilbud.
Tykskovvej 30, Hedegård og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.310 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Ejstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.