Torneåvej 33
7430 Ikast
-
2.495.000 kr.
152 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.501 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 1.056 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Totalrenoveret familievilla med skøn udsigt
Hele huset er opgraderet med gulvvarme, som skaber en behagelig og jævn varmefordeling i alle rum. Et moderne genvex-anlæg sørger desuden for effektiv ventilation og et godt indeklima året rundt.
Planløsningen er ideel: Huset rummer fire gode værelser, hvoraf det ene udgør en separat forældreafdeling med eget badeværelse og god skabsplads. Badeværelset er udført i lækre tidssvarende materialer, med dobbelte brusere og flot finish, som både er praktisk og elegant.
Hjemmets hjerte er det store, åbne køkken-alrum, som flyder naturligt over i stuen. Her sikrer de store vinduespartier et fantastisk lysindfald og en imponerede udsigt over haven samt skov, marker og området. Det flotte designa køkken er indrettet med rene linjer, lækre overflader og masser af skabsplads, der opfylder både æstetik og funktion.
Materialevalget i hele huset er stilrent og nøje udvalgt, så det harmonerer med boligens oprindelige arkitektur og tilføjer varme og sjæl. Trægulve i sildebensmønster, naturmaterialer og en afdæmpet farvepalet skaber en indbydende og eksklusiv atmosfære.
Udendørs får du en stor østvendt terrasse, der er perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster. Den store have er nem at holde og rummer masser af plads til leg, boldspil og køkkenhave. Fra terrassen kan du nyde en betagende udsigt over det omkringliggende landskab – et sjældent og værdifuldt element.
Til ejendommen hører en rummelig garage og et tilhørende udhus, der giver ekstra opbevaringsmuligheder, beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder, og du er samtidig tæt på motorvejen med hurtig adgang til Herning, Silkeborg og resten af Midtjylland.
Torneåvej 33 er det oplagte valg for familien, der ønsker en indflytningsklar bolig med gennemtænkte løsninger, moderne komfort og en rolig beliggenhed med udsigt – alt sammen pakket ind i smagfuld arkitektur og kvalitetsmaterialer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 152 m² |
| Garage | 37 m² |
| Grundareal | 1.056 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.501 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.418 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.878 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lys og luft i boligens hjerte
Det åbne køkken-alrum og stue udgør boligens naturlige samlingspunkt – et fantastisk rum med masser af lys, god loftshøjde og et smukt kig til haven. Her er plads til både hverdagsliv og gæster. Køkkenet er moderne og elegant med rene linjer, kvalitetsmaterialer og en central køkkenø, der indbyder til fællesskab og madlavning. Stuen er rummelig og hyggelig, perfekt til både leg, afslapning og samvær, og de varme trædetaljer skaber en rolig atmosfære.
Plads til hele familien
Med hele fire værelser fordelt praktisk i boligen får du masser af muligheder, uanset om du drømmer om børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Værelserne er lyse og indbydende med flotte trægulve, god skabsplads og dejligt lysindfald. Forældreafdelingen har egen udgang til haven samt eget badeværelse, hvilket skaber en rolig og privat oase i boligen. Her er plads til både familieliv og fordybelse.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
"Vi flyttede hertil på grund af udsigten og fordi der er lyst i huset hele dagen. Det er ren mindfulness at bo her, og kigge ud og mærke solens stråler dagen lang. Og vi har især nydt den smukke solopgang. Derudover følte vi at huset lagde perfekt, med kort afstand til natur og by."
"Vi elsker vores naboer de er søde og til at snakke med, og kom med blomster da vi fik vores lille søn."
"Vi viser gæsterne udsigten, mustensvæggen, teaktræet på køkkenøen og den orginale blyinbefattede rude. Derudover nyder vi at gå ture med venner og familie, enten ned til parken, søen eller byen. "
"Vi handler i hele byen, men hvis vi hurtigt mangler noget er det i 365, som vi også kan lide at gå til med barnevognen."
"Vi slapper af i huset alrum, og det gør alle faktisk der besøger os, de føler sig hjemme og udsigten og solen, gør det er et meget rart sted at være. Derfor har vi også lavet soveværelset ud til udsigten, med eget badeværelse, som gør morgenerne helt magiske."
"Vi flytter herfra, fordi vores liv har ændret sig, på meget få år."
"Vi vil gerne fremhæve at der er trukket rør til at man kan opfører en ny tilbygning og til en ny garrage, da det har været vores drømme på sigt, så et hus med mange muligheder. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.