Villa

J P Jakobsens Vej 32
7430 Ikast

2.645.000 kr. 215 m² 4 rum
Kontantpris 2.645.000 kr.
Ejerudgift 1.888 kr.
Boligareal 215 m²
Grundareal 800 m²
Rum 4
Energimærke

Unik villa med central beliggenhed.

Drømmer du om en rummelig bolig med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Ikast? Så bør du se nærmere på J. P. Jakobsens Vej 32 – en villa der skiller sig ud med sin kombination af klassisk komfort, moderne indretning og fleksibel planløsning.
Boligen byder på et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor brændeovnen skaber hygge og varme. Fra stuen har du direkte adgang til en skøn udestue med glaspartier fra gulv til loft, som åbner op til det sydvendte og fuldstændig afskærmede gårdhavemiljø – en perfekt oase til afslapning og samvær. Herfra er der også adgang til det grønne haveområde, som er nemt at vedligeholde og ideelt til børneleg og udeliv.
Huset rummer en god forældreafdeling med tilknyttet walk-in closet, samt et utrolig flot badeværelse – Her er der spabad med stjernehimmel. Det store multirum/gildesal byder på masser af anvendelsesmuligheder: teenagerafdeling, fitnessrum, atelier eller hjemmearbejdsplads – her sætter kun fantasien grænser. Fra gildesalen er der dobbelt terrassedøre med udgang til gårdhaven.
En ekstra bonus er ejendommens 1. sal, hvor du finder gode aktivitetsrum – perfekt til gaming, kreativitet eller som ekstra værelser.

Garage og flere disponible rum giver praktisk opbevaring og plads til værksted eller hobby.
Ejendommen er yderst velholdt, både ude og inde, og fremstår indflytningsklar. Med sin centrale beliggenhed er du tæt på skole, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport – samtidig med at du får en rolig og privat base.
Kort sagt: Her er tale om en unik ejendom med sjæl og muligheder. Uanset om du har brug for plads til den store familie, ønsker at kombinere bolig og erhverv, eller drømmer om kreative rum og god plads – så leverer denne villa varen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1968
Ombygget	1974
Rum	4
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	215 m²
Udestue	25 m²
Garage	26 m²
Grundareal	800 m²