Søndergade 25
7441 Bording
-
1.235.000 kr.
78 m²
3 rum
- Kontantpris 1.235.000 kr.
- Ejerudgift 1.244 kr.
- Boligareal 78 m²
- Grundareal 890 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velholdt byhus i hjertet af Bording
Boligen er løbende renoveret og fremstår indflytningsklar med moderne løsninger, flotte materialevalg og en behagelig atmosfære. Stueplan byder på et lækkert HTH køkken i tidløst design, som ligger i åben forbindelse med en lyst og indretningsvenlig stue. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, og store vinduer sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. De nye gulve gennem hele stueplan skaber en sammenhængende og moderne stil.
Derudover finder du to gode værelser – oplagte som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor – samt et flot og funktionelt badeværelse med moderne inventar og separat bruseniche.
Et af husets store plusser er den tørre og velholdte kælder, som virkelig udvider boligens anvendelsesmuligheder. Her er flere disponible rum, der har mange anvendelsesmuligheder. Derudover byder kælderen på endnu et badeværelse og et godt værksted – perfekt til gør-det-selv projekter eller kreativt arbejde.
Udearealerne fuldender oplevelsen. Haven er ugeneret og velplejet, med flere solrige kroge og plads til både afslapning, leg og havearbejde. Den overdækkede terrasse indbyder til grill og samvær året rundt, og her kan man nyde udelivet i fred og ro.
Med sin centrale beliggenhed er huset tæt på alt det, der gør hverdagen nemmere: skole, børnehave, supermarked og Bording station, hvorfra der er direkte forbindelse til Herning, Silkeborg og Aarhus. Byen har desuden et aktivt lokalsamfund med idrætsliv og fællesskab.
Søndergade 25 er et sjældent udbudt byhus med masser af sjæl og potentiale – perfekt til dig, der ønsker at bo centralt, men med fredelige omgivelser, og som sætter pris på moderne komfort, en god kælder og en virkelig skøn have.
Forestil dig et liv på Søndergade 25, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bording, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bording kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 78 m² |
| Kælder | 78 m² |
| Garage | 30 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 890 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.235.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.244 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.771 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.443 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen
Det moderne køkken-alrum står skarpt i hvide nuancer med stilrene detaljer og god arbejdsplads. Den åbne forbindelse til stuen skaber et naturligt samlingspunkt med masser af lys og luft, hvor madlavning, spisning og hyggestunder går hånd i hånd.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndergade 25
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Søndergade 25 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Bording kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.