DEJLIG FAMILIE-VILLA MED GOD BELIGGENHED OG STOR PRIVAT HAVE
ENERGI-VENLIG EJENDOM PÅ STRANDSIDEN I ISHØJ
Denne dejlige villa har en udsøgt og meget populær beliggenhed nær stranden. I har således den mest fantastiske natur lige uden for jeres bolig og dette giver selvsagt et væld af muligheder.
Villa
Nyhed!
Rosenvangen 4
2635 Ishøj
-
4.695.000 kr.
154 m²
3 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.429 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 828 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
FAMILIE-VILLA MED GOD BELIGGENHED
Denne dejlige villa har en udsøgt og meget populær beliggenhed nær stranden. I har således den mest fantastiske natur lige uden for jeres bolig og dette giver selvsagt et væld af muligheder. Hvad enten det er til løbeturen, en strandtur om sommeren, en dejlig lufte-tur med hunden eller den lange vitamin-givende gåtur.
Villaen har en nem indretning for familie i alle aldre og størrelser. Det store værelse er oprindelig 2 separate, og der kan således genskabes 4 soveværelser i alt.
Der er igennem årene foretaget mange gode moderniseringer, og for de fleste vil ejendommen være så godt som indflytningsklar. Den store lyse stue er forbundet med meget rummelig og indbydende udestue. Denne fungerer som en forlængelse af stuen og har masser af charme.
Der er i det hele taget et godt lysindfald og et godt samspil mellem hus og have.
Køkkenet er meget anvendeligt med mange rummelige køkkenskabe og god plads til den gode spiseplads. Familien kan således nyde samvær i både dette alrum samt i de store stuer. Der er god plads i de potentielt 4 værelser, og ejendommen er derfor god til såvel jer med små som store børn.
Bemærk: Ejendommen har solcelle-anlæg og der er tilkoblet helt nyt Emaldo-batteri. Anlægget sender overskuds-strøm ud i nettet og sælger har siden etablering i maj 2025, fået refunderet ca. kr. 1.500 pr. måned i "netbalancerings-kompensation".
BESTIL EN FREMVISNING OG OPLEV DENNE SPÆNDENDE VILLA
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Udestue | 30 m² |
| Garage | 24 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 828 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.429 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.873 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.216 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.365 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 6,5‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ishøj
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 154 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vallensbæk, Brøndby Strand, Ishøj
Rækkehus
Solgt
Vildtbaneparken 102, 2635 Ishøj
118 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Vejlebrovej 89, 3. 83., 2635 Ishøj
46 m²
2 rum
Villa
Solgt
Pilegårds Vænge 103, 2635 Ishøj
160 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Hasselengen 8, 2. th., 2625 Vallensbæk
68 m²
2 rum