Valmuemarken 6, Nørhalne
9430 Vadum
-
1.435.000 kr.
107 m²
4 rum
- Kontantpris 1.435.000 kr.
- Ejerudgift 1.362 kr.
- Boligareal 107 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart hus i Nørhalne rolig beliggenhed på blind vej
Boligens hjerte er den store og indbydende stue, som fungerer som det naturlige samlingspunkt for familien. Her er der plads til at indrette både en rummelig spiseafdeling og et hyggeligt sofaområde, så der kan dækkes op til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med gæster. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en åben atmosfære, hvor inde og ude smelter sammen.
Et andet stort plus er badeværelset, som er usædvanligt rummeligt. Her er der masser af plads til hele familiens morgenrutiner, og den praktiske indretning gør hverdagen nem og overskuelig.
Udenfor får du en stor, privat have, der inviterer til masser af udeliv. Haven er oplagt til børneleg, afslapning på terrassen eller til at dyrke grøntsager og blomster, hvis du drømmer om dit eget lille fristed. De gode udemiljøer giver rig mulighed for at skabe hyggelige kroge og nyde lange sommeraftener i rolige omgivelser. Boligen er beliggende på en blind og rolig vej, hvilket betyder man ikke bliver forstyrret af larm fra forbi kørende biler.
Beliggenheden er også helt i top, da boligen er placeret centralt i skønne Nørhalne, her har i gåafstand til Nørhalne Skole og byens daginstitution foruden Nørhalnes aktive idrætsforening, som hvert år arrangerer Nørhalne Cup. Indkøbene kan enten klares hos den lokale Min Købmand eller efter få minutter i bilen, ligesom en kort køretur bringer jer til Hirtshalsmotervejen, der kan fragte jer til Aalborg på under 20 minutter og 10 minutter fra Aalborg Lufthavn.
Forestil dig et liv på Valmuemarken 6, Nørhalne, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Biersted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Biersted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 107 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.435.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.362 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.890 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.293 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Valmuemarken 6, Nørhalne
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Valmuemarken 6, Nørhalne og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 37.954 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,2‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Biersted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.