Valmuemarken 6, Nørhalne
9430 Vadum

1.435.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 1.435.000 kr.
Ejerudgift 1.362 kr.
Boligareal 107 m²
Grundareal 702 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklart hus i Nørhalne rolig beliggenhed på blind vej

På Valmuemarken 6 i Nørhalne får du en bolig, der rummer alt det, en familie har brug for i hverdagen. Huset er renoveret i 2015 og er indrettet med tre gode soveværelser, som giver plads til både forældre og børn – eller måske til kontor, gæsteværelse eller hobbyrum, hvis behovet er anderledes. De mange muligheder gør hjemmet både funktionelt og fleksibelt, så det kan tilpasses livets forskellige faser.

Boligens hjerte er den store og indbydende stue, som fungerer som det naturlige samlingspunkt for familien. Her er der plads til at indrette både en rummelig spiseafdeling og et hyggeligt sofaområde, så der kan dækkes op til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med gæster. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en åben atmosfære, hvor inde og ude smelter sammen.

Et andet stort plus er badeværelset, som er usædvanligt rummeligt. Her er der masser af plads til hele familiens morgenrutiner, og den praktiske indretning gør hverdagen nem og overskuelig.

Udenfor får du en stor, privat have, der inviterer til masser af udeliv. Haven er oplagt til børneleg, afslapning på terrassen eller til at dyrke grøntsager og blomster, hvis du drømmer om dit eget lille fristed. De gode udemiljøer giver rig mulighed for at skabe hyggelige kroge og nyde lange sommeraftener i rolige omgivelser. Boligen er beliggende på en blind og rolig vej, hvilket betyder man ikke bliver forstyrret af larm fra forbi kørende biler.

Beliggenheden er også helt i top, da boligen er placeret centralt i skønne Nørhalne, her har i gåafstand til Nørhalne Skole og byens daginstitution foruden Nørhalnes aktive idrætsforening, som hvert år arrangerer Nørhalne Cup. Indkøbene kan enten klares hos den lokale Min Købmand eller efter få minutter i bilen, ligesom en kort køretur bringer jer til Hirtshalsmotervejen, der kan fragte jer til Aalborg på under 20 minutter og 10 minutter fra Aalborg Lufthavn.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1964
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	107 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	702 m²

Økonomi
Kontantpris	1.435.000 kr.
Ejerudgift	1.362 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.801 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.221 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her