Villa
Ny pris!
Østergade 65
9440 Aabybro
-
1.245.000 kr.
143 m²
5 rum
- Kontantpris 1.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.782 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 477 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa med god plads og central beliggenhed i Aabybro
Boligen rummer i alt 143 kvadratmeter fordelt på to velindrettede plan. Stueetagen byder på en indbydende entré og et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.
Herfra er der adgang til et lyst og velindrettet køkken i åben forbindelse med både spisestue og opholdsstue. Stuen indbyder til hygge og afslapning, her er der brændeovn og udgang til den sydvendte terrasse. Etagen rummer desuden to værelser og et funktionelt badeværelse med bruseniche.
På førstesalen venter yderligere to rummelige værelser med masser af lysindfald samt en central repos, der nemt kan indrettes som kontor, multirum eller ekstra opholdsstue. Her får du mulighed for at skabe en separat børne- eller teenageafdeling, hvis behovet opstår – eller blot nyde den ekstra plads og fleksibilitet, et dobbelthus sjældent tilbyder.
Udendørs fortsætter de gode rammer med en dejlig, lukket have, hvor børn kan lege trygt, og de voksne kan slappe af i private omgivelser. Her findes flere terrasser – både åbne og overdækkede – der giver mulighed for udeliv næsten hele året rundt. Derudover er der carport med indkørsel og et solidt, isoleret værksted eller skur, som kan benyttes til opbevaring, værktøj, cykler eller hobbyaktiviteter.
Beliggenheden er i top – centralt i Aabybro, tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og sportsfaciliteter. Her har du alt inden for kort afstand, samtidig med at du bor i rolige og trygge omgivelser. Aabybro er i kort afstand til både Aalborg, lufthavnen og naturen omkring Limfjorden og Vesterhavet.
Er du på udkig efter en rummelig bolig med en attraktiv beliggenhed og gode muligheder for at sætte dit eget præg? Så er Østergade 65 bestemt et besøg værd.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 143 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 33 m² |
| Grundareal | 477 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.782 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.653 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.357 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 37.954 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,2‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aaby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby
Villa
Solgt
Svalevej 11, 9400 Nørresundby
220 m²
7 rum
Villa
Solgt
Østermarksvej 37, 9400 Nørresundby
107 m²
3 rum
Andelsbolig
Solgt
Vesterbrogade 6, 2. 4., 9400 Nørresundby
63 m²
2 rum
Villa
Solgt
Gyldenløvesvej 50, 9400 Nørresundby
172 m²
7 rum