Møllevænget 12
5300 Kerteminde
-
4.595.000 kr.
171 m²
4 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.103 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 665 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Unik étplansvilla med dobbeltgarage i Kerteminde centrum
Villaen er opført i 1985 og fremstår løbende opdateret med fokus på æstetik og brugsværdi. I boligens hjerte mødes du af et indbydende alrum. Køkkenet er fra Svane og med fronter og skuffeindsatser i massivt egetræ, og integrerer smukt med rummet, der både rummer spiseplads og flydende overgang til den store opholdsstue. Både køkkenet og bryggerset er fra 2024.
Der er tre gode værelser (Mulighed for 4 værelser) med god skabsplads. Badeværelset er lyst og rummeligt, og der er naturligvis også gæstetoilet, hvor der er mulighed for at genetablere et badeværelse, hvis det ønskes. Hele boligen er lys, venlig og gennemført.
Yderligere kan det nævnes, at alt el i huset er lavet i 2024, og vinduer og døre er skiftet i 2022 (efter det nuværende energimærke er udarbejdet), hvilket har energioptimeret huset.
En særlig kvalitet ved ejendommen er garagerne – der er både dobbelt integreret garage med adgang fra bryggerset og endnu en separat garage i gården. Pladsen er med andre ord ikke en mangelvare – uanset om du har bil, cykel, værktøj eller andet, der kræver tør opbevaring.
Udenfor får du en lukket, velanlagt og solrig gårdhave der er sydvendt, der er anlagt med fliser, bede og plads til både afslapning og selskaber. Alt er udført med blik for detaljen og kræver minimal vedligehold.
Alt i alt en gennemført bolig i hjertet af Kerteminde – tæt på både skole, indkøb, byliv og badestrand.
Forestil dig et liv på Møllevænget 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kerteminde-Drigstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kerteminde-Drigstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1985 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Garage | 25 m² |
| Garage | 47 m² |
| Grundareal | 665 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.103 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.959 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.878 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Eksklusivt trækøkken fra Svane med varme nuancer
Det elegante køkken er specialdesignet i eg med integrerede elementer og god arbejdsplads. Her får du både æstetik og funktionalitet i én løsning.
Lukket gårdhave med sydvestvendt terrasse
Gårdhaven er et af husets helt store trækplastre – privat, velanlagt og med sol det meste af dagen. Et oplagt sted at nyde ro og udeliv.
Store opholdsrum med brændeovn og lys
Stue og alrum bindes smukt sammen og skaber et åbent, indbydende rum, lysindfald fra flere sider og brændeovn som hyggelig detalje.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Møllevænget 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Møllevænget 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kerteminde-Drigstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.