Andekæret 8
5300 Kerteminde
-
3.795.000 kr.
223 m²
5 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.219 kr.
- Boligareal 223 m²
- Grundareal 842 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne villa i Kerteminde, hvor udsigt til fjord og gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed.
Husets stueplan byder på et stort og sammenhængende opholdsrum, hvor stue, spiseplads og køkken går ud i ét. Det moderne køkken er indrettet med flotte, grebsfrie elementer og god arbejdsplads. De store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en naturlig forbindelse til haven og terrassen mod syd. Herfra kan du følge dagens rytme, fra morgensolens stråler til aftensolens varme lys.
Stueetagen rummer desuden to gode værelser, et badeværelse samt entré med flot vindeltrappe, som fører op til førstesalen. Her åbner sig et skønt opholdsrum med fritlagte bjælker, pejs og udgang til altan – perfekt til aftenkaffen med udsigt over vandet. Heroppe ligger også masterafdelingen med stort soveværelse, walk-in-closet og moderne badeværelse.
Kælderen er en del af boligen og byder på et stort bryggers, flere disponible rum og et lækkert multirum, der i dag fungerer som hjemmebiograf. Udenfor venter en flot, velplejet have, som vender helt rigtigt mod syd. Her er både grønne arealer til leg og afslapning samt carport med plads til to biler.
Alt i alt et hjem, der kombinerer moderne indretning, rummelighed og fjordudsigt på fornemste vis – lige til at flytte ind i.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 223 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 842 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.219 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.473 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.304 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lyst og moderne hus med udsigt til fjorden
Fra både stue og altan kan du nyde den smukke udsigt over Kerteminde Fjord – et fredeligt og naturskønt kig, der følger året rundt.
Stort opholdsrum med moderne køkken
Køkkenalrummet er indrettet med lyse overflader, god plads til samvær og udgang til haven. Her samles familien naturligt i hverdagen.
Udsigtsstue med pejs og fritlagte bjælker
Førstesalen byder på en imponerende stue med loft til kip, pejs og direkte udgang til altan – ideel til både afslapning og hyggelige aftener.
Attraktiv beliggenhed tæt på fjord og byliv i Kerteminde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.