Krabbegårdsvej 52
5330 Munkebo
-
3.395.000 kr.
195 m²
5 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.363 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 958 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
195 kvm. kvalitetsvilla fra 2017
Villaen er opført i 2017 og fremstår indflytningsklar med 195 m² bolig, fordelt så hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Den 958 m² store grund giver både luft omkring huset og gode rammer for udelivet. Især indkørslen giver plads til besøgende.
Indenfor mødes du af et stort og indbydende køkken alrum med elegant køkken, flotte overflader og masser af arbejdsplads. De store vinduer mod terrassen giver et skønt dagslys og gør rummet til et naturligt midtpunkt for familien. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som gør det muligt at nyde livet udendørs næsten hele året.
Stuen ligger i forlængelse af alrummet, men fungerer som et selvstændigt rum med flere indretningsmuligheder og god plads til både hygge og gæster. De fire værelser er placeret, så familiemedlemmerne kan trække sig tilbage i fred og ro. Forældresoveværelset er indrettet som en lille afdeling for sig selv med walk-in closet og eget badeværelse. Dertil får du yderligere tre gode værelser samt endnu et flot badeværelse.
Bryggerset er stort og praktisk med rigelig skabsplads, vaskesøjle og egen indgang – en perfekt detalje til en aktiv hverdag.
Udearealerne byder på flere terrasser, lille græsplæne til boldspil, gode lækroge og plads til leg og ophold.
Her er også fine parkeringsmuligheder og en god indkørsel. Fra området omkring huset er der kig til det smukke fjordlandskab, som giver en særlig ro til hverdagen.
Området omkring Krabbegårdsvej er roligt, børnevenligt og et nybygger kvarter. Der er kort afstand til hverdagens faciliteter, stisystemer og naturoplevelser, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for familier, der ønsker tryghed og kvalitet i et moderne nærområde.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Skur | 8 m² |
| Grundareal | 958 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.363 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.348 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.611 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Moderne villa
Ejendommen fra 2017 fjerner bekymringer, som kan være ved en ældre bolig. Ejendommen fremstår indflytningsklar og rummer en moderne planløsning. Området er tilmed præget af skøn natur og flot udsigt til Kertinge Fjord.
Hjemmets naturlige samlingspunkt
Det flotte køkkenalrum har højt lysindfald, god plads, skøn spiseafdeling og direkte udgang til terrassen. Det gør at der er plads til en super fin indretning og samtale i hverdagen.
Plads til familiens hverdag og gæster
Den store stue åbner mod terrassen og haven, hvor uderummet giver mange muligheder for leg og afslapning. Er man den store børnefamilie er dette fantastisk, da stuen kan bruges til både juletræ og afslapning. Dette er afskærmet fra køkkenet og spiseområdet, så man er tæt på uden at være en del af det.
Roligt, nyere boligområde tæt på naturen og med kig til fjorden
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.