Fyrrehøjen 69
5330 Munkebo
-
2.195.000 kr.
191 m²
7 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.018 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 832 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Flot renoveret familievilla med udsigt til Kerteminde Fjord
Stueetagen byder på et stort, åbent køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Køkkenet er opført i forbindelse med renoveringen og fremstår stilrent og funktionelt med god skabs- og bordplads. En særlig detalje er det skjulte viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads og bidrager til et ryddeligt udtryk i køkkenet. Fra alrummet er der god forbindelse til resten af boligen, og rummet har en størrelse, der gør det oplagt til både hverdag og gæstebesøg.
Entréen fordeler sig praktisk til et gæstetoilet, to værelser samt et moderne bryggers med gode arbejdsforhold og egen indgang. Herudover er der trappe til førstesalen, som udvider boligens anvendelsesmuligheder betydeligt.
På førstesalen finder I hele tre værelser, hvilket gør boligen velegnet til den pladskrævende familie eller til jer, der ønsker hjemmekontor og hobbyrum. Herudover er der et badeværelse samt en stor stue, som alternativt kan anvendes som ekstra soveværelse. Fra denne etage er der en flot udsigt over Kerteminde Fjord, hvilket tilfører boligen en ekstra dimension i hverdagen.
Ejendommen er placeret på en 832 kvadratmeter stor grund, som giver gode muligheder for både ophold, leg og haveprojekter. Til boligen hører desuden en garage på 30 kvadratmeter (Registreret som carport på BBR) som kan anvendes til både parkering og opbevaring.
Beliggenheden i Munkebo er en klar fordel. Her bor I i rolige omgivelser med kort afstand til indkøb, skole og fritidsaktiviteter, samtidig med at naturen og vandet er tæt på. Området giver en god balance mellem det praktiske i hverdagen og muligheden for at nyde de naturskønne omgivelser, som kendetegner området omkring fjorden og Munkebo.
Forestil dig et liv på Fyrrehøjen 69, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Munkebo, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Munkebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 191 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 832 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.018 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.160 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.675 kr. |
Det åbne køkken-alrum er indrettet med fokus på funktionalitet og samvær. Her er god plads til både spiseafdeling og ophold, og det skjulte viktualierum giver ekstra opbevaring uden at fylde i rummet. Køkkenets placering gør det nemt at være en del af aktiviteterne, uanset om det er hverdag eller gæster.
Med i alt fem værelser samt en stor stue på førstesalen er der rig mulighed for at tilpasse boligen efter behov. Her kan indrettes børneværelser, kontor, gæsteafdeling eller hobbyrum – alt efter familiens ønsker. Planløsningen giver en god opdeling mellem opholdsrum og værelser.
Fyrrehøjen ligger i et roligt og familievenligt område i Munkebo med kort afstand til hverdagens faciliteter. Samtidig er der nem adgang til naturoplevelser ved fjorden, hvor udsigten og omgivelserne kan nydes året rundt. Her får I en bolig, der kombinerer en tryg beliggenhed med nærhed til både by og natur.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fyrrehøjen 69
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt og familievenligt område, med kort afstand til hverdagens faciliteter.
Fyrrehøjen 69 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.264 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Munkebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.