Salby Bygade 29, Salby
5370 Mesinge Fyn
-
2.395.000 kr.
284 m²
8 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.258 kr.
- Boligareal 284 m²
- Grundareal 5.491 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Herskabelig mulighedsrig ejendom med fjernvarme, tre længer og smuk gårdsplads
Ejendommen fremstår med et harmonisk og klassisk udtryk, hvor der inden for de seneste år er skiftet tag på alle tre længer. I de seneste år er der etableret en ny kvist, som tilfører ejendommen et markant løft og understreger det herskabelige præg. De 462 m² udbygninger giver ideelle rammer for hobbyhåndværkeren, den selvstændige eller familien med behov for god plads til værksted, opbevaring eller andre pladskrævende interesser.
Boligens 284 m² er indrettet med flere opholdsrum og værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder for både familieliv og gæster. Ejendommen henvender sig til købere, der ønsker landlige omgivelser, masser af plads og en ejendom med sjæl – uden at give afkald på nærhed til hverdagens faciliteter.
Her bor man fredeligt, men stadig med kort køreafstand til både Mesinge og Kerteminde, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel. En ejendom for jer, der søger noget ud over det sædvanlige med plads til både bolig og interesser.
Forestil dig et liv på Salby Bygade 29, Salby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mesinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mesinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 284 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Værksted | 352 m² |
| Bygning til lager | 110 m² |
| Grundareal | 5.491 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.258 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.126 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.453 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Gårdsplads og oversigt over længer
De tre længer samler sig omkring en flot og lukket gårdsplads, som skaber en særlig stemning og privathed. De 462 m² udbygninger giver masser af plads til værksted, hobbyaktiviteter eller opbevaring og gør ejendommen særligt attraktiv for den pladskrævende køber.
Opholdsrum og køkken
Boligen rummer 284 m² med flere opholdsrum og værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder. Her er der plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster – med en planløsning, der let kan tilpasses individuelle behov. Ejendommen giver rig mulighed for at tilpasse efter dine egne behov. Nuværende ejer har sat gipsvægge op, så nogle af de meget store rum er opdelt og kan relativt nemt åbnes.
Grund og udsigt til marker
Den 5.491 m² store grund giver rig mulighed for udeliv i rolige og ugenerede omgivelser. Her er luft omkring ejendommen og god afstand til naboer, samtidig med at Mesinge og Kerteminde nås på få minutters kørsel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Salby Bygade 29, Salby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolige landlige omgivelser tæt på Mesinge og Kerteminde
Salby Bygade 29, Salby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Mesinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det var 5 minutter fra et byggeprojekt vi opgav. Her var næsten alt hvad vil gerne ville og her kunne renoveres løbende. "
"Rolige naboer og ikke meget larm. Fællespisning og bål til Sankt Hans. Søndags hygge ved gadekæret, andre arrangementer som Halloween og tænding af byens træ julelys. "
"Muligheder"
"Vi handler oftest i Kerteminde, men den lokale købmand i Mesinge er tættere på. "
"I urtehaven mens ungerne leger. "
"Vi vil gerne flytte nærmere mit arbejde og bygge et nyt hus"
"Hedder Eskelygaard. Højt til loftet - plads til juletræet. Haven er privat, frugt og bær hele sommeren, åbne vider bag længen. Nem kørsel fra til Kerteminde/Odense. Huset har faktisk en meget flot plantegning uden de 2 midlertidige gipsvægge og oplevelsen af de store rum bliver man syndt for pt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.